[單選題]( )的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論，商品價格是由其生產(chǎn)所必要的費用決定的。

　　A長期地價修正法

　　B假設(shè)開發(fā)法

　　C收益法

　　D成本法

　　參考答案：D

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　　[單選題]按照( )劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。

　　A資金來源

　　B貸款對象

　　C住房交易形態(tài)

　　D貸款利率的確定方式

　　參考答案：A

　　[單選題]按照住房交易形態(tài)來劃分，個人住房貸款不包括( )。

　　A個人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　B個人住房組合貸款

　　C個人再交易住房貸款

　　D新建房個人住房貸款

　　參考答案：B

　　[單選題]辦理個人住房貸款時，借款人須向銀行提供購房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是( )。

　　A借款人提供覆蓋首付款的銀行進賬單

　　B借款人提供支付首付款的銀行進賬單

　　C借款人提供開發(fā)商開具的購房收據(jù)

　　D借款人提供開發(fā)商開具的購房發(fā)票

　　參考答案：A

　　[單選題]個人住房裝修貸款的貸款期限( )。

　　A一般為1～2年，最長不超過3年

　　B一般為1～2年，最長不超過5年

　　C一般為1～3年，最長不超過5年

　　D一般為1～5年，最長不超過10年

　　參考答案：C

　　[單選題]目前我國個人住房貸款的最低首付款比例為( )。

　　A10%

　　B15%

　　C20%

　　D30%

　　參考答案：C

　　[單選題]對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于( )，對已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房的，貸款首付比例不得低于( )。

　　A20%;30%

　　B30%;40%

　　C40%;50%

　　D50%;60%

　　參考答案：B

　　[單選題]對于貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不低于基準利率的(　)倍。

　　A1

　　B1.1

　　C1.3

　　D1.5

　　參考答案：B

　　[單選題]房地產(chǎn)估價中，(　)要求估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。

　　A替代原則

　　B公平原則

　　C合法原則

　　D最高最 使用原則

　　參考答案：A

　　[單選題]根據(jù)現(xiàn)行的對貸款額度的規(guī)定，個人住房貸款最低首付款比例為(　)。

　　A35%

　　B30%

　　C25%

　　D20%

　　參考答案：D

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