二、多項選擇題

　　1在個人住房貸款中出現(xiàn)的“假個貸”的“假”體現(xiàn)在(　　)。

　　A. 不具有真實的購房目的

　　B. 虛構(gòu)購房行為使其具有“真實”的表象

　　C. 捏造借款人資料

　　D. 房地產(chǎn)公司內(nèi)部人員購房

　　E. 同一購房人在不同的開發(fā)商處購房

　　2貸款人受理借款人個人貸款申請后，應(yīng)對個人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的(　　)進行調(diào)查核實，并形成調(diào)查評價意見。

　　A. 準確性

　　B. 可靠性

　　C. 真實性

　　D. 詳細性

　　E. 完整性

　　3從策略理論來講，銀行常用的個人貸款營銷策略主要包括(　　)。

　　A. 產(chǎn)品策略

　　B. 定價策略

　　C. 營銷渠道策略

　　D. 促銷策略

　　E. 需求策略

　　4貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請書，并按銀行要求提交(　　)等申請材料。

　　A. 營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證

　　B. 購買或租賃用房的合同、協(xié)議或其他有效文件

　　C. 合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件

　　D. 借款人或開發(fā)商向貸款銀行提供的證明商用房手續(xù)齊全、項目合法的資料

　　E. 貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等

　　5個人征信系統(tǒng)所收集的特殊信息包括(　　)。

　　A. 破產(chǎn)記錄

　　B. 與個人經(jīng)濟生活相關(guān)的法院判決等信息

　　C. 信用報告查詢信息

　　D. 法院民事判決記錄

　　E. 欠稅信息

　　6 銀行在選擇目標市場時，應(yīng)當考慮的因素有(　　)。

　　A. 符合銀行的目標和能力

　　B. 有一定的規(guī)模和發(fā)展?jié)摿?/P>

　　C. 目標市場的競爭激烈程度

　　D. 細分市場結(jié)構(gòu)的吸引力

　　E. 目標客戶的實力

　　7個人教育貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險點主要有(　　)。

　　A. 借款合同采用格式條款未公示

　　B. 合同憑證預(yù)簽無效、合同制作不合格、合同填寫不規(guī)范、未對合同簽署人及簽字(簽章) 進行核實

　　C. 在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款，如貸款未經(jīng)審批或是審批手續(xù)不全，各級簽字(簽章)不全;未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜

　　D. 未對借款人進行考核和審查就發(fā)放貸款

　　E. 未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算

　　8抵押率根據(jù)( )等因素確定。

　　A. 抵押房產(chǎn)的房齡

　　B. 當?shù)胤康禺a(chǎn)價格水平

　　C. 房地產(chǎn)價格走勢

　　D. 抵押物變現(xiàn)情況

　　E. 國家房地產(chǎn)政策變化

　　9銀行的業(yè)務(wù)能力包括(　　)。

　　A. 對金融業(yè)務(wù)的處理能力

　　B. 快速應(yīng)變能力

　　C. 對資源的獲取能力

　　D. 技術(shù)的改變和調(diào)整能力

　　E. 營銷能力

　　10為了保證個人信用信息的合法使用，保護個人的合法權(quán)益，中國人民銀行制定頒布了一些法規(guī)，采取了(　　)等措施，保護個人隱私和信息安全。

　　A. 授權(quán)查詢

　　B. 限定用途

　　C. 保障安全

　　D. 查詢記錄

　　E. 違規(guī)處罰