參考答案及解析

　　1.【答案】C。解析：根據(jù)個人醫(yī)療貸款定義，個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時的資金短缺問題的貸款。

　　2.【答案】D。解析：自營性個人住房貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款，是指銀行運用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。

　　3.【答案】A。解析：公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房款。該貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個人住房貸款。

　　4.【答案】C。解析：個人經營性貸款是指銀行向從事合法生產經營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機械設備，以及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產經營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。

　　5.【答案】CE。解析：個人貸款按產品用途可以分為個人消費類貸款、個人經營性貸款。選項A、B和D是按照擔保方式分類的種類。

　　6.【答案】ABD。解析：個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。

　　7.【答案】CDE。解析：所謂耐用消費品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂器等。

　　8.【答案】B。解析：商業(yè)銀行既提供人民幣個人住房貸款，也提供外幣個人住房貸款。

　　9.【答案】C。解析：到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(含1年)的貸款。

　　10.【答案】B。解析：等額本金還款法是指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本金還款法的特點是定期、定額還本，也就是在貸款后，每期借款人除了繳納貸款利息外，還需要定額分攤償還本金。由于等額本金法每月還本額固定，所以其貸款余額以定額逐漸減少，每月付款及每月貸款余額也定額減少，以這種方式還款的人，初期還款金額較大、壓力也較大，但后期還款數(shù)額較小，故選B。

　　11.【答案】D。解析：等額累進還款法與等比累進還款法的相似之處在于，當借款人還款能力發(fā)生變化時，可以通過調整累進額或間隔期來適應客戶還款能力的變化。而對于收入增加的客戶，可以采取增大累進額、縮短間隔期等辦法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔，故D項正確。

　　12.【答案】C。解析：每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金累計額)×月利率，代入數(shù)據(jù)可得，首月還款額=200000/120+(200000-0)×5%/12=2500(元)。

　　13.【答案】A。解析：組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度，真正滿足個性化需求。

　　14.【答案】A。

　　15.【答案】A。解析：到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(含1年)的貸款。

　　16.【答案】AE。解析：等額本金還款法是指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本金還款法的特點是定期、定額還本，也就是在貸款后，每期借款人除了繳納貸款利息外，還需要定額攤還本金。由于等額本金還款法每月還本額固定，所以其貸款余額以定額逐漸減少，每月付款及每月貸款余額也定額減少。

　　17.【答案】BCD。解析：等額本息還款法每月償還的額度相等，該額度中既包括貸款本金，也包括貸款利息，其中本金和利息的比例逐月變化，利息逐月遞減、本金逐月遞增。等額本金還款

　　18.【答案】B。解析：客戶可以根據(jù)自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協(xié)商后改變還款方式。

　　19.【答案】B。解析：借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式，一筆借款合同只能選擇一種還款方式，貸款合同簽訂后，未經貸款銀行同意，不得更改還款方式。借款人有權選擇多種還款方式，但一筆借款合同只能指定其中一種，但是在還款的過程中可以和貸款銀行進行協(xié)商改變還款方法。

　　20.【答案】B。解析：組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式，即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款年限。還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加就是每月的還款金額。

　　21.【答案】A。解析：貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請書，并按銀行要求提交相關申請材料。對于有共同申請人的，應同時要求共同申請人提交有關申請材料。

　　22.【答案】C。解析：貸款人受理借款人商用房貸款申請后，應履行盡職調查職責，對商用房貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成貸前調查報告。

　　23.【答案】C。解析：商用房貸款的貸前調查內容除了選項A、B、D外，還有對借款人經濟狀況的調查和擔保情況的調查等。

　　24.【答案】ABCD。解析：選項A、B、C、D都是申請商用房貸款時應當提供的材料。

　　25.【答案】ABCDE。解析：選項A、B、C、D、E即是貸前調查人在調查申請人基本情況、貸款用途、收入情況和貸款擔保情況時，應重點調查的內容。

　　26.【答案】B。解析：商用房貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、準確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵(質)押比率、風險程度等。

　　27.【答案】ABCE。解析：選項A、B、C、E為商用房貸款的借款合同應該涵蓋的要點。

　　28.【答案】ABD。解析：商用房貸款發(fā)放時要進行出賬前審核。審核放款通知，業(yè)務部門在接到放款通知書后，對其真實性、合法性和完整性進行審核。

　　29.【答案】ABCDE。解析：A、B、C、D、E均為商用房貸款簽約流程的正確表述。

　　30.【答案】BCDE。解析：選項B、C、D、E為商用房貸款發(fā)放前，應由獨立的放款部門或崗位負責落實的放款條件。A項，借款人自付款應全部支付或到位。

　　31.【答案】ABCDE。解析：選項A、B、C、D、E都是商用房貸款的發(fā)放中應注意的問題。

　　32.【答案】A。

　　33.【答案】ABCDE。解析：選項A、B、C、D、E均為對商用房貸款支付管理的正確表述。

　　34.【答案】D。