A.合法有效的身份證件

　　B.貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料

　　C.明確的用款計(jì)劃以及與之相關(guān)的資料

　　D.已支付的所購(gòu)商用房?jī)r(jià)款規(guī)定比例首付款的證明

　　E.在銀行開立的個(gè)人賬戶資料

　　正確答案：A,B,C,E,

　　第 15 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　在商用房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，貸款調(diào)查人在查驗(yàn)貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議時(shí)，應(yīng)注意查驗(yàn)(　).

　　A.借款申請(qǐng)人提交的商用房購(gòu)買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致

　　B.合同簽署日期是否明確

　　C.所購(gòu)或所租商用房面積是否明確

　　D.商用房合同中的簽字人是否為有權(quán)簽字人或其授權(quán)代理人

　　E.商用房合同中的買方或租人方是否與借款申請(qǐng)人姓名一致

　　正確答案：A,B,C,D,E,

　　第 16 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　在商用房貸款的貸后檢查環(huán)節(jié)，要檢查借款人(　).

　　A.是否按期足額歸還貸款

　　B.收入水平是否發(fā)生變化

　　C.住所有無(wú)變動(dòng)

　　D.有無(wú)卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛

　　E.商用房的出租情況

　　正確答案：A,B,C,D,E,

　　第 17 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　下列關(guān)于商用房貸款中不良貸款管理的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有(　).

　　A.銀行應(yīng)按照貸款風(fēng)險(xiǎn)五級(jí)分類法對(duì)不良貸款進(jìn)行認(rèn)定

　　B.銀行應(yīng)建立商用房貸款的不良貸款臺(tái)賬

　　C.銀行應(yīng)把認(rèn)定為不良貸款的商用房貸款自行核銷

　　D.對(duì)未按期還款的借款人，有擔(dān)保人的可向擔(dān)保人通知催收

　　E.已核銷的商用房貸款，銀行不再催收

　　正確答案：C,E,

　　第 18 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款的有(　).

　　A.中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款

　　B.交通銀行的個(gè)人商鋪貸款

　　C.光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

　　D.中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款

　　E.中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

　　正確答案：D,E,

　　第 19 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

　　對(duì)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款進(jìn)行貸前調(diào)查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容包括(　).

　　A.反映借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)際盈利能力的原始記錄

　　B.貸款是否用于以借款人為主要所有人的企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金

　　C.借款人開辦多個(gè)企業(yè)的，貸款人用于哪個(gè)具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

　　D.開辦企業(yè)的日客流量和營(yíng)業(yè)/銷售額

　　E.開辦企業(yè)的主要結(jié)算賬戶(對(duì)公、個(gè)人)銀行對(duì)賬單

　　正確答案：A,B,C,D,E,

　　第 20 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 0.50 分)

　　(　)應(yīng)該是國(guó)內(nèi)最早開辦的個(gè)人貸款產(chǎn)品.

　　A.質(zhì)押貸款

　　B.抵押貸款

　　C.抵押授信貸款

　　D.信用貸款

　　正確答案：A,

　　第 20 題 (判斷題)(每題 1.00 分)

　　如果調(diào)查人發(fā)現(xiàn)抵押物交易價(jià)格明顯高于當(dāng)?shù)仄骄�市�?chǎng)價(jià)格，可要求銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估. (　)

　　正確答案：A,

　　第 21 題 (判斷題)(每題 1.00 分)

　　商用房貸款的還款支付方式有委托扣款和柜臺(tái)還款兩種. (　)

　　正確答案：A,

　　第 22 題 (判斷題)(每題 1.00 分)

　　商用房貸款的檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理的相關(guān)資料，只能是原件. (　)

　　正確答案：B,

　　第 23 題 (判斷題)(每題 1.00 分)

　　商用房貸款的合作機(jī)構(gòu)主要是擔(dān)保機(jī)構(gòu). (　)

　　正確答案：B,

　　第 24 題 (判斷題)(每題 1.00 分)

　　借款人還清貸款本息后，個(gè)人貸款檔案材料全部由銀行永久保管. (　)

　　正確答案：B,

　　第 25 題 (判斷題)(每題 1.00 分)

　　辦理有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款時(shí)，為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)嚴(yán)格專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入和嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度. (　)

　　正確答案：A,

　　第 26 題 (判斷題)(每題 1.00 分)

　　保證人經(jīng)濟(jì)實(shí)力下降是導(dǎo)致保證人還款能力下降的原因之一. (　)

　　正確答案：A,

　　第 27 題 (判斷題)(每題 1.00 分)

　　對(duì)商用房貸款客戶，原則上借款人年還款金額應(yīng)不超過(guò)其家庭年收入水平總額的60%. (　)

　　正確答案：B,

　　第 28 題 (判斷題)(每題 1.00 分)

　　辦理商用房貸款時(shí)，對(duì)名義借款人與實(shí)際借款人不一致的，原則上不得受理. (　)

　　正確答案：A,

　　第 29 題 (判斷題)(每題 1.00 分)

　　原則上，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理. (　)

　　正確答案：B,

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