三、判斷題(請對下列各題的描述做出判斷，正確的用A表示，錯(cuò)誤的用B表示)

　　1.對于一手個(gè)人住房貸款，銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商。(　　)

　　2.銀行一般選擇資信度高、規(guī)模大、有較穩(wěn)定二手房交易量的經(jīng)紀(jì)公司作為二手個(gè)人住房 貸款合作單位，并與其建立長期合作關(guān)系，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理 人的關(guān)系。(　　)

　　3.對于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人和 被代理人的關(guān)系。(　　)

　　4.一手個(gè)人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋辦好抵押登記之 前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。(　　)

　　5.銀行市場細(xì)分策略主要包括集中策略和差異性策略兩種。(　　)

　　6.根據(jù)發(fā)展的需要，銀行可以有多種市場定位策略，但是競爭定位策略與聯(lián)盟定位策略存 在明顯的沖突，不能同時(shí)使用。(　　)

　　7.采用利益定位策略時(shí)，銀行既強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品可以給客戶帶來較大的收益，也考慮到銀行的當(dāng) 期收入和長遠(yuǎn)利益。(　　)

　　8.在選擇目標(biāo)市場時(shí)，銀行應(yīng)該考慮放棄有較大吸引力，但是不能推動(dòng)銀行完成主要發(fā)展 目標(biāo)的市場。(　　)

　　9.品牌是銀行的核心競爭力。(　　)

　　10.低成本策略強(qiáng)調(diào)降低銀行成本，同時(shí)意味著成為一個(gè)低價(jià)格的競爭者。(　　)

　　11.在定向營銷時(shí)，銀行應(yīng)重點(diǎn)營銷優(yōu)質(zhì)客戶，但在辦理業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)做到公平，不可區(qū)別對 待。(　　)

　　三、判斷題參考答案

　　1B 2A 3B 4A 5A

　　6B 7A 8A 9A 10B 11B