法人終止主要有以下原因：依法被撤銷，依法被解散，破產(chǎn)，其他原因。

　　法人終止前，必須進(jìn)行清算。清算是法人終止的必經(jīng)程序。

　　(四)其他民事主體

　　除了自然人和法人之外，根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個(gè)人合伙、聯(lián)營企業(yè)等也是合法的民事主體。

　　三、民事法律行為與代理

　　(一)民事法律行為(新增)

　　1.民事法律行為的概念、要件和特征

　　民事法律行為是公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。事法律行為應(yīng)具備以下條件：

　　(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力

　　(2)意思表示真實(shí)

　　(3)不違反法律或者社會公共利益

　　.民事法律行為的形式

　　指民事法律行為的表現(xiàn)方式。在我國，民事法律行為有以下形式：

　　(1)口頭形式

　　(2)書面形式

　　(3)其他形式

　　其他形式主要是推定形式和沉默形式。

　　推定形式是指行為人雖然沒有口頭或書面的意思表示，但他人可以通過其積極行為推定其意思表示。

　　沉默形式是指行為人不用行為表示，而是以消極的不作為進(jìn)行意思表示的形式。

　　.無效民事行為

　　無效民事行為，是指因欠缺民事法律行為的有效條件，不發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期法律后果的民事行為。

　　無效民事行為包括以下幾類：

　　(1)無民事行為能力人獨(dú)立實(shí)施的民事行為;

　　(2)限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為;

　　(3)受欺詐而為的民事行為;

　　(4)受脅迫而為的民事行為;

　　(5)乘人之危所為的民事行為;

　　(6)惡意串通損害他人利益的民事行為

　　(7)違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益的民事行為;

　　(8)以合法形式掩蓋非法目的的民事行為。

　　4.可變更、可撤銷的民事行為

　　又稱為“相對無效的民事行為”，《民法通則》規(guī)定，下列民事行為，一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷：

　　(1)行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的;

　　(2)顯失公平的。

　　《合同法》擴(kuò)展了可變更、可撤銷民事行為的范圍。

　　受欺詐、受脅迫而訂立的合同，以及乘人之危訂立的合同，受損害方均有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷。

　　《合同法》對撤銷權(quán)的消滅進(jìn)行了明確規(guī)定。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

　　(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

　　(2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　幻燈片25

　　5.民事行為被確認(rèn)為無效或被撤銷的法律后果

　　《民法通則》規(guī)定，民事行為被確認(rèn)無效或被撤銷后，產(chǎn)生如下法律效果：

　　(1)返還財(cái)產(chǎn)

　　(2)賠償損失

　　(3)追繳財(cái)產(chǎn)

　　雙方惡意串通，損害國家的、集體的或者第三人利益的民事行為被確認(rèn)無效或者被撤銷后，應(yīng)當(dāng)追繳雙方取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國家、集體所有或者返還第三人。

　　6.附條件與附期限的民事法律行為

　　(二)代理

　　1.代理的概念

　　指代理人以被代理人(本人)名義在代理權(quán)限內(nèi)與第三人( 相對人)所為的法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度

　　2.代理的法律特征

　　(1)代理行為是指能夠引起民事法律后果的民事法律行為。就是說通過代理人所為的代理行為，能夠在被代理人與第三人之間產(chǎn)生、變更或消滅某種民事法律關(guān)系。

　　(2)代理人一般應(yīng)以被代理人的名義從事代理活動(dòng)。

　　(3)代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立意思表示。

　　(4)代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人。

　　3.代理的種類

　　(1)法定代理

　　根據(jù)法律規(guī)定而直接產(chǎn)生的代理關(guān)系，主要為保護(hù)無民事行為能力人和限制民事行為能力人的合法權(quán)益而設(shè)定的。

　　(2)委托代理

　　根據(jù)被代理人的委托授權(quán)產(chǎn)生的代理關(guān)系

　　(3)指定代理

　　代理人根據(jù)人民法院或指定機(jī)關(guān)的指定而進(jìn)行的代理，發(fā)生在沒有委托代理人和法定代理人時(shí)。

　　4.無權(quán)代理及后果

　　行為人不具有代理權(quán)，但以他人的名義與第三人(善意且無過失)進(jìn)行代理行為(不違法)。無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn)產(chǎn)生與有權(quán)代理相同的法律后果;若相對人催告被代理人追認(rèn)，但得不到本人追認(rèn)，則該代理行為無效，由無權(quán)代理人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。

　　5.表見代理及后果

　　無權(quán)代理人的代理行為客觀上存在使相對人相信其有代理權(quán)的情況，且相對人主觀上為善意，因而可向被代理人主張代理的效力。表見代理對于本人來說產(chǎn)生與有權(quán)代理一樣的效果，被代理人因此而遭受損失的只能向表見代理人追償。

　　表見代理構(gòu)成要件：

　　(1)代理人無代理權(quán);

　　(2)相對人主觀上為善意;

　　(3)客觀上有使相對人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形;

　　(4)相對人基于這個(gè)客觀情形而與無權(quán)代理人成立民事行為。

　　第二節(jié) 物權(quán)法和擔(dān)保法

　　一、物權(quán)基本法律制度

　　1995年《擔(dān)保法》頒布和實(shí)施，2000年9月通過《關(guān)于適用〈人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》，2007年3月通過了《物權(quán)法》，并自2007年10月1日起施行。