1、題干.保證合同不能為()

　　A.書面形式

　　B.口頭形式

　　C.信函、傳真

　　D.主合同中的擔(dān)保條款

　　答案 B

　　解析.根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，書面保證合同可以單獨訂立，包括當(dāng)事人之間的具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真等，也可以是主合同中的擔(dān)保條款。

　　2、題干.關(guān)于保證，下列說法正確的是()。

　　A.銀行與借款人協(xié)商變更借款合同時，可不告知保證人

　　B.未經(jīng)保證人同意，展期后的貸款保證人可不承擔(dān)保證責(zé)任

　　C.事前如有約定的，銀行對借款人有關(guān)合同的修改可不通知保證人

　　D.銀行對借款合同的修改都應(yīng)取得保證人口頭或書面意見

　　答案 B

　　解析.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，銀行與借款人協(xié)商變更借款合同應(yīng)經(jīng)保證人同意，否則可能保證無效。表現(xiàn)為:辦理貸款展期手續(xù)時，未經(jīng)保證人同意，展期后的貸款，保證人可不承擔(dān)保證責(zé)任等。因此，除事前有書面約定外，銀行對借款人有關(guān)合同方面的修改，都應(yīng)取得保證人書面意見，否則保證可能由此落空。

　　3、題干.下列關(guān)于抵押物認(rèn)定的說法，錯誤的是()

　　A.只有為抵押人所有或有權(quán)支配財產(chǎn)才能作為貸款擔(dān)保的抵押物

　　B.銀行對選定的抵押物要逐項驗證產(chǎn)權(quán)

　　C.對國有企業(yè)，應(yīng)核對抵押物的所有權(quán)

　　D.用共有財產(chǎn)作抵押時，應(yīng)取得共有人同意抵押的證明，以整個財產(chǎn)為限

　　答案 D

　　解析.用共有財產(chǎn)作抵押時，應(yīng)取得共有人同意抵押的證明，并以抵押人所有的份額為限。

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　　4、題干.抵押物的估價是評估抵押物的()

　　A.現(xiàn)值

　　B.購買成本

　　C.生產(chǎn)成本

　　D.歷史價值

　　答案 A

　　解析.抵押物的估價是評估抵押物的現(xiàn)值。

　　5、題干.抵押物由于外部環(huán)境變化引起的貶值或增值稱為()

　　A.實體性貶值

　　B.功能性貶值

　　C.經(jīng)濟性貶值

　　D.科技性貶值

　　答案 C

　　解析.抵押物由于外部環(huán)境變化引起的貶值或增值稱為經(jīng)濟性貶值。

　　6、題干.財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，()

　　A.不得抵押

　　B.可以再次抵押，但不得超出其余額部分

　　C.可以再次抵押，但不得超出原擔(dān)保債權(quán)額

　　D.應(yīng)折算成現(xiàn)金返還借款人

　　答案 B

　　解析.考核貸款抵押額度的確認(rèn)。

　　7、題干.某筆 30 萬元的住房抵押貸款，以估價為 80 萬元的住宅作為抵押，規(guī)定分 5 年還清，則其抵押率為()

　　A.37.5%

　　B.50%

　　C.62.5%

　　D.75%

　　答案 A

　　解析.抵押率=擔(dān)保債權(quán)本息總額/質(zhì)押物評估價值額*100%=37.5%。

　　8、題干.下列可用于抵押的財產(chǎn)有()

　　A.抵押人有處分權(quán)的半成品

　　B.抵押人的宅基地

　　C.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山土地使用權(quán)

　　D.抵押人依法承包的耕地的土地使用權(quán)

　　E.公立醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

　　答案 A,C

　　解析.耕地、宅基地(但有特別規(guī)定的除外)，自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押;學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施不得抵押。

　　9、題干.下列關(guān)于抵押物估價的一般做法的說法，正確的有()

　　A.可由抵押人與銀行雙方協(xié)商確定抵押物的價值

　　B.可委托具有評估資格的中介機構(gòu)給予評估

　　C.可由銀行自行評估

　　D.可由抵押人自行評估

　　E.可由債務(wù)人自行評估

　　答案 A,B,C

　　解析.考核抵押物估價的主體。抵押物的價值可由抵押人與銀行雙方協(xié)商確定、委托中介機構(gòu)估價、可由銀行自行評估。

　　10、題干.對于機器設(shè)備抵押物估價主要考慮的因素有()

　　A.折舊

　　B.用途

　　C.無形損耗

　　D.市場價格

　　E.預(yù)計市場漲落

　　答案 A,C

　　解析.對于機器設(shè)備的估價，主要考慮的因素是無形損耗和折舊，估價時應(yīng)扣除折舊。