二、多項選擇題

　　第 1 題

　　個人貸款產品的要素主要包括( )。

　　A. 貸款對象

　　B. 貸款期限

　　C. 還款方式

　　D. 擔保方式

　　E. 貸款渠道

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析： 個人貸款產品的要素主要包括貸款對象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔保方式和貸款額度。

　　第 2 題

　　個人住房貸款操作風險的風險防范措施中貸前調查和貸后檢查的內容有( )。

　　A. 提高貸前調查深度

　　B. 加強抵押物管理

　　C. 合理確定貸款額度

　　D. 強化貸后管理和完善授權管理

　　E. 加強對貸款用途的審查

　　參考答案：A,B,C,D,E

　　參考解析： 個人住房貸款操作風險的風險防范措施中貸前調查和貸后檢查的內容有：(1)建立并嚴格執(zhí)行貸款面談制度。(2)提高貸前調查深度。(3)加強對貸款用途的審查。(4)合理確定貸款額度。(5)加強抵押物管理。(6)完善授權管理。(7)加強貸款合同管理。(8)加強對貸款的發(fā)放和支付管理。(9)強化貸后管理。

　　第 3 題

　　國家助學貸款與商業(yè)助學貸款的區(qū)別包括( )。

　　A. 擔保措施

　　B. 借款對象

　　C. 貸款期限

　　D. 還款方式

　　E. 貸款額度

　　參考答案：A,B,C,D,E

　　參考解析： 國家助學貸款與商業(yè)助學貸款在擔保措施、貸款期限、借款對象、還款方式、貸款額度等方面都有所區(qū)別。

　　第 4 題

　　個人住房貸款流程中的風險包括( )。

　　A. 貸款受理和調查中的風險

　　B. 貸款審查和審批中的風險

　　C. 貸款簽約和發(fā)放中的風險

　　D. 貸款支付管理中的風險

　　E. 貸后管理中的風險

　　參考答案：A,B,C,D,E

　　參考解析： 以上選項均屬于個人住房貸款流程中的風險。

　　第 5 題

　　個人住房貸款合同的有效性風險包括( )。

　　A. 格式條款解釋風險

　　B. 未履行法定提示義務的風險

　　C. 格式條款無效的風險

　　D. 格式條款與非格式條款不一致的風險

　　E. 文本格式不規(guī)范

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析： 個人住房貸款合同的有效性風險包括：(1)格式條款無效的風險。(2)未履行法定提示義務的風險。(3)格式條款解釋風險。(4)格式條款與非格式條款不一致的風險。

　　第 6 題

　　銀行在選擇房地產開發(fā)商和房地產經紀公司作為個人住房貸款合作單位時，需審查的內容主要有( )。

　　A. 會計報表

　　B. 開發(fā)商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況

　　C. 經營業(yè)績

　　D. 企業(yè)法人代表的個人信用程度和領導班子的決策能力

　　E. 企業(yè)資信等級

　　參考答案：A,B,D,E

　　參考解析： 銀行在挑選房地產開發(fā)商和房地產經紀公司作為個人住房貸款合作單位時，必須對其合法性以及其他資質進行嚴格的審查，審查內容主要包括：(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。(2)房地產開發(fā)商資質調查。(3)會計報表。(4)企業(yè)法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力。(5)企業(yè)資信等級或信用程度。(6)開發(fā)商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況。

　　第 7 題

　　個人住房貸款檔案包括的內容有( )。

　　A. 委托轉賬付款授權書

　　B. 抵押物或質物清單

　　C. 貸款銀行認可部門出具的借款人經濟收入和償債能力證明

　　D. 保證人資信證明及同意提供擔保的文件

　　E. 借款人身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效證件)

　　參考答案：A,B,C,D,E

　　參考解析：借款人的相關資料包括：借款人身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效證件);貸款銀行認可部門出具的借款人經濟收入和償債能力證明;抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及有權部門出具的抵押物估價證明;保證人資信證明及同意提供擔保的文件;個人貸款申請審批表;借款合同;抵押合同(質押合同、保證合同);保險合同、保險單據;貸款憑證;委托轉賬付款授權書。

　　第8 題

　　《人民共和國民法總則》規(guī)定，以法人活動的性質為標準，將法人分為( )。

　　A. 社會團體法人

　　B. 事業(yè)單位法人

　　C. 企業(yè)法人

　　D. 自然人法人

　　E. 機關法人

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析： 《人民共和國民法總則》以法人活動的性質為標準，將法人分為企業(yè)法人、機關法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人。

　　第 9 題

　　下列可以申請國家助學貸款的有( )。

　　A. 北京市普通高等學校中經濟困難的研究生

　　B. 香港特別行政區(qū)和澳門特別行政區(qū)普通高等學校中經濟困難的全日制本科生

　　C. 西藏自治區(qū)普通高等學校中經濟困難的第二學士學位的學生

　　D. 臺灣地區(qū)普通高等學校中經濟困難的全日制本科生

　　E. 四川省普通高等學校中經濟困難的全日制本科生

　　參考答案：A,C,E

　　參考解析： 國家助學貸款的貸款對象是人民共和國境內的(不含香港特別行政區(qū)和澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū))普通高等學校中經濟確實困難的全日制本�？粕�(含高職生)、研究生和第二學士學位學生。

　　第 10 題

　　下列關于影響貸款定價的因素的說法中，正確的有( )。

　　A. 商業(yè)銀行的資金成本越高，個人貸款定價就越高

　　B. 在資金成本和風險成本一定的情況下，銀行利潤目標越高，信貸產品的定價就越低

　　C. 銀行需要細心考察市場競爭態(tài)勢、競爭對手的經營定價策略，并以此作為參照確定產品價格

　　D. 在個人貸款定價時，銀行應綜合考慮擔保的整體費用和收益

　　E. 權利的賦予與否、權利大小與貸款定價呈正向變化

　　參考答案：A,C,D,E

　　參考解析： B 項錯誤，盈利是銀行經營的根本目的和動力，銀行的盈利目標對個人貸款定價有較大的影響。在資金成本和風險成本一定的情況下，銀行利潤目標越高，信貸產品的定價就越高。

　　三、判斷題

　　第 1 題

　　定向營銷策略的特點是針對性強，適宜少數尖端客戶，能夠為客戶提供需要的個性化服務。( )

　　錯

　　對

　　參考答案：錯

　　參考解析：單一營銷策略的特點是針對性強，適宜少數尖端客戶，能夠為客戶提供需要的個性化服務，但營銷渠道狹窄，營銷成本太高。

　　第 2 題

　　個人可循環(huán)授信額度為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還后，可以繼續(xù)循環(huán)使用，直至達到最高余額或期滿。( )

　　錯

　　對

　　參考答案：對

　　參考解析： 個人可循環(huán)授信額度為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還后，可以繼續(xù)循環(huán)使用，直至達到最高余額或期滿。

　　第 3 題

　　只有用于“消費”的汽車才能辦理貸款。( )

　　錯

　　對

　　參考答案：錯

　　參考解析： 《汽車貸款管理辦法》中將可以通過貸款購買的車的品種分為自用車和商用車，明確規(guī)定貸款人可以為以營利為目的的汽車提供信貸支持。

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