16.下列選項(xiàng)中，不是銀行品牌營(yíng)銷途徑的是()。

　　A. 改變銀行運(yùn)作常規(guī)

　　B. 傳播品牌

　　C. 建立品牌工作室

　　D. 個(gè)性鮮明

　　D【解析】銀行品牌營(yíng)銷的途徑包括：改變銀行運(yùn)作常規(guī);傳播品牌;整合品牌資源;建立品牌工作室;為品牌制造影響力和崇高感。個(gè)性鮮明是銀行品牌營(yíng)銷要素。

　　17.公積金住房貸款不以盈利為目的，實(shí)行()的利率政策。

　　A. 低進(jìn)低出

　　B. 低進(jìn)高出

　　C. 高進(jìn)低出

　　D. 高進(jìn)高出

　　A【解析】公積金住房貸款不以盈利為目的，實(shí)行低進(jìn)低出的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。

　　18.借款人以資產(chǎn)作抵押申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的，應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)，在貸款未償清期間，保險(xiǎn)單正本應(yīng)由()執(zhí)管。

　　A.借款人本人

　　B.貸款銀行

　　C.借款人指定代理人

　　D.借款人所在學(xué)校

　　B【解析】以抵押方式申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的，借款人提供的抵押物，應(yīng)當(dāng)符合《擔(dān)保法》的規(guī)定，并按有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)登記手續(xù)。以資產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于借款期限，保險(xiǎn)所需費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。在貸款未償清期間，保險(xiǎn)單正本交貸款銀行執(zhí)管。

　　19.下列()不是貸款回收的原則。

　　A. 先收息

　　B. 先收本

　　C. 全部到期

　　D. 利隨本清

　　B【解析】貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

　　20.某 3 年期貸款合同中約定，該貸款本金分成第一年和后兩年兩個(gè)時(shí)間段償還，利息則根據(jù)實(shí)際的占用時(shí)間計(jì)算，則該還款方式屬于()。

　　A. 等額本息還款法

　　B. 等額本金還款法

　　C. 一次性還本付息法

　　D. 組合還款法

　　D【解析】組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.影響個(gè)人貸款價(jià)格的因素有()。

　　A. 資金成本

　　B. 風(fēng)險(xiǎn)

　　C. 利率政策

　　D. 還款方式

　　E. 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

　　ABCE【解析】影響個(gè)人貸款價(jià)格的因素很多，主要包括資金成本、風(fēng)險(xiǎn)、擔(dān)保、規(guī)模、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、盈利目標(biāo)、選擇性因素等。

　　2.個(gè)人貸款產(chǎn)品的要素包括()。

　　A. 擔(dān)保方式

　　B. 貸款利率

　　C. 貸款期限

　　D. 貸款對(duì)象

　　E. 貸款額度

　　ABCDE【解析】個(gè)人貸款產(chǎn)品的貸款要素，包括貸款對(duì)象、貸款利率、貸款期限、還款方式、擔(dān)保方式和貸款額度。

　　3.下列關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的表述中，正確的有()。

　　A. 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款借款人可任意選擇各類旅行社(公司)組織的國(guó)內(nèi)、外旅游

　　B. 個(gè)人可以向銀行申辦個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款用于在銀行指定的商戶處購買樂器

　　C. 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、部分自籌、有效擔(dān)保、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”原則

　　D. 個(gè)人住房裝修貸款可以用于購買家用電器

　　E. 市民為解決其兒女傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題，可以填寫經(jīng)特約醫(yī)院簽章認(rèn)可的貸款申請(qǐng)書，持醫(yī)院出具的診斷證明及住院證明到開展個(gè)人醫(yī)療貸款業(yè)務(wù)的銀行申辦貸款

　　BE【解析】A 項(xiàng)，個(gè)人旅游消費(fèi)貸款借款人只能參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國(guó)內(nèi)、外旅游所需要費(fèi)用的貸款。C 項(xiàng)，商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則。D 項(xiàng)，個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向自然人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款，個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款通�？梢杂糜谫徺I家用電器。

　　4.商業(yè)銀行個(gè)人汽車貸款審查和審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括()。

　　A. 借款申請(qǐng)人所提交的材料不真實(shí)、不合法

　　B. 未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實(shí)

　　C. 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　D. 業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配的貸款

　　E. 審批人審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款

　　CDE【解析】個(gè)人汽車貸款審查和審批環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括：(1)業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配。(2)不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放。(3)審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款，貸款容易發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)或出現(xiàn)內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸資金的情況。

　　5.貸款經(jīng)辦行貸后管理和檢查工作包括()。

　　A. 定期查詢銀行相關(guān)系統(tǒng)

　　B. 檢查違約貸款違約原因

　　C. 及時(shí)對(duì)違約貸款進(jìn)行催收

　　D. 定期檢查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按時(shí)償還貸款本息，是否存在影響貸款

　　按時(shí)償還的因素

　　E. 定期了解借款人客戶信息變化情況

　　ABCDE【解析】貸款經(jīng)辦行貸后管理和檢查工作具體包括：(1)定期了解借款人客戶信息變化情況。(2)定期查詢銀行相關(guān)系統(tǒng)。(3)至少每年檢查一次抵押房產(chǎn)狀況及價(jià)值、權(quán)屬是否發(fā)生變化;如發(fā)現(xiàn)影響抵押房產(chǎn)價(jià)值變化的重大因素，可能造成抵押房產(chǎn)的債權(quán)保障力不足時(shí)，應(yīng)及時(shí)重評(píng)抵押房產(chǎn)價(jià)值。(4)檢查違約貸款違約原因，是否存在違規(guī)操作行為。(5)定期檢查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按時(shí)償還貸款本息，是否存在影響貸款按時(shí)償還的因素。(6)及時(shí)對(duì)違約貸款進(jìn)行催收，對(duì)通過電話等通訊方式無法聯(lián)系到的借款人進(jìn)行上門催收。(7)檢查逾期貸款是否在訴訟時(shí)效之內(nèi)，催收貸款本、息通知書是否合規(guī)、合法。

　　6.下列可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)房屋登記的是()。

　　A. 房屋滅失

　　B. 權(quán)利人放棄房屋權(quán)利

　　C. 因繼承取得房屋權(quán)利

　　D. 受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利

　　E. 因合法建造房屋取得房屋權(quán)利

　　ABCDE【解析】有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(1)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利。(2)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得房屋權(quán)利。(3)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利。(4)有《房屋登記辦法》所列變更登記情形之一。(5)房屋滅失。(6)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利。(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　7.商業(yè)銀行經(jīng)核查后，發(fā)現(xiàn)異議信息確實(shí)有誤的，應(yīng)()。

　　A. 向征信服務(wù)中心報(bào)送更正信息

　　B. 向個(gè)人報(bào)送更正信息

　　C. 向征信服務(wù)中心報(bào)送程序優(yōu)化建議

　　D. 檢查個(gè)人信用信息報(bào)送程序

　　E. 對(duì)后續(xù)報(bào)送的其他個(gè)人信用信息進(jìn)行檢查

　　ADE【解析】異議信息確實(shí)有誤的，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)采取以下措施：向征信服務(wù)中心報(bào)送更正信息;檢查個(gè)人信用信息報(bào)送的程序;對(duì)后續(xù)報(bào)送的其他個(gè)人信息進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)重新報(bào)送。

　　8.個(gè)人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)包括()。

　　A. 借款人主體資格風(fēng)險(xiǎn)

　　B. 合同有效性風(fēng)險(xiǎn)

　　C. 擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

　　D. 假個(gè)貸

　　E. 提前還款風(fēng)險(xiǎn)

　　ABC

　　9.小王準(zhǔn)備到銀行貸款買房，則他可以通過()渠道獲取相關(guān)信息。

　　A.業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)

　　B.電話銀行

　　C.現(xiàn)場(chǎng)咨詢

　　D.窗口咨詢

　　E.網(wǎng)上銀行

　　ABCDE【解析】銀行通過現(xiàn)場(chǎng)咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊(cè)等渠道和方式，向擬申請(qǐng)個(gè)人貸款的個(gè)人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。

　　10.銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，必須要對(duì)其合法性以及其他資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，審查內(nèi)容包括()。

　　A. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　B. 稅務(wù)登記證明

　　C. 領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力

　　D. 企業(yè)資信等級(jí)

　　E. 企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度

　　ABCDE【解析】銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，對(duì)其資質(zhì)審查的內(nèi)容包括：(1)經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(2)稅務(wù)登記證明。(3)會(huì)計(jì)報(bào)表。(4)企業(yè)資信等級(jí)。(5)開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況。(6)企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

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