判斷題

　　1.住房按揭樓盤為竣工驗收合格但未辦理房屋所有權(quán)證的現(xiàn)房的，準入時需提供項目五證和竣工驗收合格證明。

　　答案：對

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　2.對尚未竣工驗收的期房住宅樓盤，一級分行可指定區(qū)域并向總行備案后僅收集并核實商品房預售許可證，不強制要求收集項目五證中的其他四證。

　　答案：對

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　3.個人一手住房貸款是貸款行向借款人發(fā)放的，用于借款人購買第一套住房的貸款。

　　答案：錯

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　4.風險系數(shù)較低屬于個人一手住房貸款特點的是。

　　答案：對

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　5.住房按揭樓盤準入的基本條件中，對項目工程施工的要求是完成基礎(chǔ)施工。

　　答案：錯

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　6.住房按揭樓盤有權(quán)準入行為二級分行及以上的，經(jīng)營行客戶部門調(diào)查并出具調(diào)查報告，經(jīng)有權(quán)人核準后直接或逐級報有權(quán)準入行信貸部門審核，有權(quán)審批人審批。

　　答案：錯

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　7.住房按揭樓盤準入中，若開發(fā)商、其法定代表人有逾期未還的貸款，或開發(fā)商成立時間不滿1年的，不得進行按揭樓盤合作。

　　答案：錯

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　8.建筑商出具的收據(jù)可以作為一手住房貸款購房首付款證明。

　　答案：錯

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　9.借款人申請個人一手住房貸款，須具有當?shù)貞艨诩熬铀��?/P>

　　答案：錯

　　認知程度：理解

　　難度：易

　　10.一手住房貸款由售房人提供階段性保證擔保的，階段性擔保原則上自個人購房擔保借款合同簽訂之日起至辦妥抵押登記手續(xù)止。

　　答案：錯

　　認知程度：理解

　　難度：易

　　11.個人二手住房貸款的貸款期限最長為40年。

　　答案：錯

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　12.發(fā)放個人二手住房貸款時，根據(jù)借款人的授權(quán)，貸款資金劃入開發(fā)商賬戶。

　　答案：錯

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　13.個人住房置換貸款的借款用途是歸還購買房產(chǎn)的銀行借款。

　　答案：錯

　　認知程度：記憶

　　難度：中

　　14.一宗房產(chǎn)最多能辦理1次個人住房置換貸款。

　　答案：對

　　認知程度：記憶

　　難度：易

　　15.申請個人住房置換貸款的抵押物可為借款人貸款購買的住房。

　　答案：錯

　　認知程度：記憶

　　難度：易