51.下列關(guān)于個人住房置換貸款說法正確的有()。

　　A.對使用銀行貸款購買、且貸款已償清的住房，不適用于個人住房置換貸款

　　B.購房人使用自有資金一次性付款購買的住房也可辦理個人住房置換貸款

　　C.一宗房產(chǎn)只能辦理一次個人住房置換貸款

　　D.購買二手房不適用于個人住房置換貸款

　　答案：AC

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　52.個人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款一般包括()等情形。

　　A.貸款償還型非交易轉(zhuǎn)按

　　B.自籌償還型非交易轉(zhuǎn)按

　　C.借款人利用我行貸款提前清償其在原金融機(jī)構(gòu)的貸款，再將住房自原金融機(jī)構(gòu)解押并重新抵押給我行

　　D.我行完成貸款審批后，借款人自籌資金提前清償其在原金融機(jī)構(gòu)貸款，將住房自原金融機(jī)構(gòu)解押并重新抵押給我行后，我行再將貸款直接發(fā)放給借款人

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　53.對具備抵押登記條件但因借款人原因?qū)е沦J款發(fā)放后合理期限內(nèi)仍未取得他項(xiàng)權(quán)利證書的，可采取的措施包括()。

　　A.宣布貸款提前到期

　　B.處置貸款抵押物

　　C.延長取得他項(xiàng)權(quán)利證書期限

　　D.通知保證人承擔(dān)保證責(zé)任

　　答案：ABD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　54.經(jīng)辦非交易轉(zhuǎn)按住房貸款的經(jīng)營行應(yīng)指定專人陪同借款人，提前清償原金融機(jī)構(gòu)貸款，并取得原金融機(jī)構(gòu)出具的()。

　　A.借款合同

　　B.提前還款憑證

　　C.房屋所有權(quán)證書

　　D.貸款結(jié)清證明

　　答案：BD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　55.借款人申請個人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款的基本條件包括()。

　　A.原貸款所購住房已取得房屋所有權(quán)證書

　　B.原金融機(jī)構(gòu)為唯一抵押權(quán)人

　　C.剩余貸款本金不超過購房價格的70%

　　D.貸款金額不超過申請日在原金融機(jī)構(gòu)的剩余貸款本金

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　56.個人住房循環(huán)貸款可適用于()。

　　A.首次向我行申請個人住房貸款的借款人

　　B.在我行已經(jīng)辦理了個人住房貸款且尚有余額的借款人

　　C.在我行首次申請辦理非交易轉(zhuǎn)按貸款的借款人

　　D.在我行首次申請辦理個人住房置換貸款的借款人

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　57.根據(jù)各地房地產(chǎn)抵押登記部門規(guī)定，個人住房循環(huán)貸款最高額抵押登記方式可包括()。

　　A.首次申請個人住房貸款的，直接到房地產(chǎn)登記部門辦理最高額抵押(預(yù)告)登記

　　B.已辦理的個人住房貸款未清償?shù)�，可先注銷原抵押登記，再辦理最高額抵押設(shè)立登記。

　　C.已辦理的個人住房貸款未清償?shù)�，借款人如能提前清償，在清償后先注銷原抵押登記，再辦理新的最高額抵押設(shè)立登記

　　D.已辦理的個人住房貸款未清償?shù)�，我行享有對借款人的�?dān)保債權(quán)，可將該債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，辦理登記

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　58.正常循環(huán)額度使用期間，借款人只需提供()即完成單筆循環(huán)貸款申請。

　　A.有效身份證件

　　B.最高額借款合同

　　C.貸款用途證明或書面聲明

　　D.貸款申請表

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　59.個人住房循環(huán)貸款循環(huán)額度內(nèi)單筆貸款調(diào)查、審查重點(diǎn)是確定循環(huán)額度是否可以正常使用，主要調(diào)查()。

　　A.借款人該次用信后的貸款余額合計(jì)是否在最高抵押額度之內(nèi)

　　B.借款人在循環(huán)額度有效期內(nèi)是否出現(xiàn)逾期、欠息

　　C.借款人是否存在被起訴的情況

　　D.抵押物是否存在被查封的情況

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　60.關(guān)于個人住房“聯(lián)名貸”的表述正確的包括()。

　　A.主要包括“接力貸”和“連心貸”兩種類型

　　B.借款人住房套數(shù)認(rèn)定應(yīng)按產(chǎn)權(quán)人中家庭名下房產(chǎn)套數(shù)較多的一方認(rèn)定

　　C.雙方共同申請貸款的，至少一方申請?jiān)u分符合個人住房貸款準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

　　D.涉及借款人年齡的，可以年齡較小的借款人年齡為基準(zhǔn)確定

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：理解

　　難度：中

　　61.關(guān)于個人住房“連心貸”的表述正確的包括()。

　　A.男女雙方應(yīng)提供未婚書面聲明和戀人關(guān)系書面聲明

　　B.對借款人戶口簿或個人征信報(bào)告中婚姻狀況登記為“已婚”的，應(yīng)要求補(bǔ)充提供離婚證/離婚判決書/配偶死亡證明或其他能夠證明其未婚的合法性文件

　　C.僅以一方名義單獨(dú)申請“連心貸”的，所購房屋的共有權(quán)人應(yīng)在借款合同中抵押人簽章處簽字

　　D.未申請貸款的一方應(yīng)同時在保證人簽章處簽字

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　62.申請“輕松假日計(jì)劃”的借款人應(yīng)滿足的條件包括()。

　　A.具有按期還款能力，信用狀況良好

　　B.申請貸款時無逾期未還的貸款本息

　　C.非首次申請的，在前一次階段定期結(jié)息期結(jié)束后正常還款2年以上

　　D.還款方式為等額本息或等本遞減

　　答案：ABD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　63.申請“完全假日計(jì)劃”的借款人應(yīng)滿足的條件包括()。

　　A.同時申請?zhí)崆斑�款

　　B.符合提前還款條件

　　C.還款方式為等額本息或等額遞減

　　D.申請停還期限不超過12個月

　　答案：ABD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　64.關(guān)于公積金委托貸款的調(diào)查說法正確的是()。

　　A.原則上由經(jīng)辦行獨(dú)立承擔(dān)調(diào)查職責(zé)

　　B.公積金中心不得籠統(tǒng)約定由經(jīng)辦行對調(diào)查內(nèi)容負(fù)責(zé)

　　C.經(jīng)辦行協(xié)助調(diào)查內(nèi)容主要在核實(shí)借款人信用狀況、面談面簽等方面

　　D.經(jīng)辦行原則上不得對借款人購房行為真實(shí)性、還款能力等內(nèi)容出具調(diào)查意見，經(jīng)批準(zhǔn)的除外

　　答案：BCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　65.公積金中心的審批結(jié)果通知書中借款人信息、所購房屋信息與我行留存資料存在重大不一致時，審批人員可采取措施包括()。

　　A.與借款人進(jìn)行核實(shí)

　　B.降低貸款額度

　　C.提示經(jīng)辦行與公積金中心核對

　　D.在系統(tǒng)中做退回處理

　　答案：CD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中