單選題

　　1.下列情形不可以申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的是(　　)。

　　A.裝修自由住房

　　B.購買商品房

　　C.集資建造住房

　　D.翻建自由住房

　　2.(　　)是指銀行向借款人提供的以貨幣計(jì)量的貸款產(chǎn)品數(shù)額。

　　A.貸款價(jià)格

　　B.貸款本息

　　C.貸款額度

　　D.貸款余額

　　3.萬先生擬購買價(jià)值30萬元的健身器材，他可申請(qǐng)的個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款額度最高為(　　)。

　　A.24萬元

　　B.10萬元

　　C.21萬元

　　D.22.5萬元

　　4.個(gè)人汽車貸款中，“不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放”屬于(　　)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

　　A.貸后和檔案管理

　　B.貸款審查和審批

　　C.貸款受理和調(diào)查

　　D.貸款簽約和發(fā)放

　　5.關(guān)于差別化住房信貸政策問題，理解錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人執(zhí)行差別化住房信貸政策

　　B.借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購買住房的，應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策

　　C.對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行

　　D.商品房?jī)r(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款

　　6.根據(jù)監(jiān)管部門現(xiàn)行文件規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)各地市場(chǎng)情況的不同制定合理的貸款成數(shù)上限。目前所有住房貸款的貸款成數(shù)上限為(　　)。

　　A.80%

　　B.70%

　　C.60%

　　D.90%

　　7.下列關(guān)于采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的表述，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)

　　B.以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議

　　C.用于抵押的財(cái)產(chǎn)需要估價(jià)的，可以由貸款銀行進(jìn)行評(píng)估，也可委托貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)

　　D.在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已抵押的財(cái)產(chǎn)

　　試題來源：銀行從業(yè)資格證題庫

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　　8.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以(　　)為主。

　　A.抵質(zhì)押擔(dān)保

　　B.質(zhì)押擔(dān)保

　　C.保證擔(dān)保

　　D.抵押擔(dān)保

　　9.個(gè)人貸款合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，下列關(guān)于合同簽訂的表述，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前，貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)

　　B.借款人、保證人為自然人的，應(yīng)當(dāng)面核實(shí)簽約人身份證明之后由簽約人當(dāng)場(chǎng)簽字

　　C.如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書

　　D.保證人如為法人，保證方簽字人應(yīng)為其管理者

　　10.下列各項(xiàng)中，不符合下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款條件的是(　　)。

　　A.年齡在60周歲以內(nèi)

　　B.具備一定勞動(dòng)技能

　　C.具有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民戶口

　　D.持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”