BIM是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)而建立的建筑模型。通過數(shù)字信息仿真，模擬建筑物所具有的真實信息。BIM對于造價來說很有可能會改變造價的整個工作流程.

　　BIM是以從設計、施工到運營協(xié)調(diào)、項目信息為基礎(chǔ)而構(gòu)建的集成流程，它具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性5大特點。建筑公司通過使用BIM，可以在整個流程中將統(tǒng)一的信息創(chuàng)新、設計和繪制出項目，還可以通過真實性模擬和建筑可視化來更好地溝通，以便讓項目各方了解工期、現(xiàn)場實時情況、成本和環(huán)境影響等項目基本信息。

　　BIM與工程造價的交流

　　(一)BIM對造價的影響

　　BIM對于造價來說很有可能會改變造價的整個工作流程，包括造價員的整個工作思維模式，傳統(tǒng)的造價工作模式是：識圖→算量(目前是軟件提量+手工算量)→套項→調(diào)整材料價、調(diào)整取費，完成造價。這樣一個過程有很多重復的工作，并且很多環(huán)節(jié)是需要大量的人工勞動力來解決造價中遇到的復雜問題，在可研、設計、招標、施工階段需要重復計算不同階段的造價。這樣的工作模式勢必會增加很多額外的成本，尤其后期設計中的變更修改階段，每一次修改都需要重新核對一下圖紙的改變程度，在傳統(tǒng)的單機單專業(yè)的工作方式，很多設計修改不會被造價人員做發(fā)現(xiàn)，這樣的造價計算肯定會和實際的清單會有很多誤差。而基于BIM下的造價可以在不同階段計算不同階段的造價清單，只要模型建立的足夠精細就可以得到十分精準的造價信息。

　　工程造價分為三個部分，算量問題，組價問題和合同問題。現(xiàn)階段來看，BIM技術(shù)的普及對工程造價的沖擊主要局限于算量問題上。BIM作為應用軟件，更加簡化了工程量的計算，使造價師從算量的繁瑣工作中脫離出來，大量減少了計算工作，將更多的目光放在組價和合同問題上。

　　另外BIM技術(shù)使各階段數(shù)據(jù)無縫對接，實現(xiàn)全過程、全要素可靠、準確地工程造價管理。這在一定程度上打破了之前由于各階段數(shù)據(jù)不連續(xù)，各環(huán)節(jié)之間協(xié)同共享存在障礙，導致工程信息不透明，致使工程項目”水深“現(xiàn)象。

　　(二)BIM是否會取代造價

　　前面提到，BIM的普及，會讓造價師的目光更多的集中在組價和合同問題上。對于價格，合同，建設工程前后的費用控制，相關(guān)法律和規(guī)章是以工程經(jīng)驗積累起來的。技術(shù)軟件再萬能，在沒有標準可循的組價、合同法律法規(guī)的理解等方面也不能和人腦比拼。當工程量不需要計算的時候，造價師會更有精力去做成本控制等一些控制造價的核心內(nèi)容。所以BIM只能技術(shù)給造價師提供更寬、更高的職業(yè)空間。

　　在國外，工料測量師被業(yè)主稱為“費用經(jīng)理”。他們的業(yè)務不止于單一環(huán)節(jié)的“計價”、“造價”，更在于全過程“控價”。從工程量預測，到投標招標決策;從工程可行性判斷，到工程成本管理，工料測量師都可以從經(jīng)濟角度予以解決方案。反觀國內(nèi)造價師，“造價”二字當頂，已經(jīng)明示其本職。目前國內(nèi)造價師的工作也確實以算量、套價為主，很少實現(xiàn)全過程成本管控。

　　所以未來造價工程師的咨詢業(yè)務很可能會改變，不再是單一的造價內(nèi)容，而是關(guān)注于工程項目全過程的成本管控咨詢。

　　但是BIM業(yè)務也不會完全取代造價業(yè)務，原因如下：

　　BIM即便發(fā)展到人工智能的程度，始終不如人懂得其他人的“心理活動”，對敏感性問題完全無能。建設工程是為人服務的。人有種種立場和差異化感受。用戶與用戶之間，企業(yè)與企業(yè)之間，社會與社會之間，甚至這三者之間，追求往往不那么一致。用戶體驗、造價規(guī)范與工程效益的同步協(xié)調(diào)，涉及種種微妙的利害權(quán)衡。國內(nèi)的工程造價，不僅是經(jīng)濟賬，也是心理戰(zhàn)。

　　更實時更適配的BIM算法始終依賴人的輸入。BIM計算實質(zhì)是工程經(jīng)驗的數(shù)據(jù)化，但實際的工程實踐不是BIM模型所能實現(xiàn)的。所以工程經(jīng)驗數(shù)據(jù)化的進度和精度取決于人對工程的理解