某城市居住示范小區(qū)詳細規(guī)劃如圖5所示。居住區(qū)總用地約65hm2，居住人口約1900人，居住戶數約290戶。居住區(qū)位于城市中心區(qū)的東南邊緣。北側是城市快速路，南側有城市主干路，西側有一條城市支路，東側是一條國道。居住區(qū)公共建設分為兩部分，一部分靠近城市快速路一側，另一部分位于整個居住區(qū)的中心位置。

　　【問題】

　　試對該方案進行評析，評析內容包括方案的問題及修改建議等。

　　正確答案：

　　(1)主要問題如下：

　　①交通組織不夠合理，城市的中心區(qū)位于該居住區(qū)的西北方向，顯然這個方向的交通流量(人、車)會較大。而該規(guī)劃路網中，在城市北部快速路上沒有道路出口，使區(qū)內機動車只能集中于該居住區(qū)西側的城市支路上，或繞道東側國道再轉向市中心區(qū)，顯然不合理。

　�、诘缆肪W規(guī)劃有問題，規(guī)劃一路東端連接到了小區(qū)內的一條支路上，交通明顯不暢。

　�、劬幼�區(qū)內綠地結構組織不明確，分布不均。

　�、茉擁椖课挥谖覈�北方某城市，但在布局中，靠近小區(qū)南側城市主干路布置了較多的東西向住宅，使住宅的日照衛(wèi)生條件大大降低。

　�、菪�學學校布置位置過偏，不符合小學服務半徑500m的要求。

　�、蘅拷�城市快速路布置了居住區(qū)公共建筑，但公共建筑的布局與小區(qū)人流活動不一致，因此布局不合理，無法方便地使用。

　�、咝�區(qū)內的一條景觀軸線缺少與內部空間及外部環(huán)境的呼應，顯得不夠有生機。

　　(2)修改意見：

　�、僭诔鞘斜辈康某鞘锌焖俾飞现辽僭黾�1個道路出口。

　�、谝�(guī)劃一路東端應連接到城市快速路上。

　　③應適當增加綠化用地面積，建議繞中心湖區(qū)設置集中公共綠地，同時增加組團內的綠地。

　�、芸拷�居住區(qū)南側城市主干路的東西向住宅應調整為南北向，以保證住宅的日照條件。

　�、輵獙⑿�學學校調整到靠近中心湖周邊的配套設施用地中，如中心湖北側。

　�、蘧幼�區(qū)公共建筑應調整到中心湖區(qū)附近。⑦景觀軸錢的位置及布置應重新考慮或取消。

　　答案解析：

　　本案例主要從道路交通組織、居住建筑布局、公共設施布局、綠地系統規(guī)劃等幾個方面考慮。

　　道路交通包括與周邊道路銜接是否合理，內外交通聯系是否順暢，路網結構是否合理等。居住建筑布局注意空間形式靈活，滿足朝向要求等。公共設施注意分級布置，布局滿足服務半徑要求，服務兼顧整個用地，與居住區(qū)聯系方便。綠地規(guī)劃注意規(guī)模合理，分級布置，形成完整系統，能較好滿足周圍居民使用。