在當(dāng)今社會(huì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆讓許多人開(kāi)始著手購(gòu)買(mǎi)自己的房子。而對(duì)于聰明人來(lái)說(shuō)，他們一般不會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。

首先，聰明人更加看重房屋的品質(zhì)和質(zhì)量。二手房往往存在著一些隱性缺陷，如老舊的管道、電線(xiàn)、水電設(shè)施等等，這些問(wèn)題在購(gòu)買(mǎi)時(shí)可能并不容易發(fā)現(xiàn)。而聰明人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，更加注重房屋的品質(zhì)和質(zhì)量，因此他們更愿意選擇全新的房屋，以避免后期維修和改造的麻煩。

其次，聰明人更加看重投資回報(bào)率。二手房在房?jī)r(jià)上的漲幅相對(duì)較小，且后期的維修和改造成本也會(huì)大大增加，而全新的房屋則往往具有更高的投資回報(bào)率。聰明人更善于從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮問(wèn)題，他們更愿意選擇具有潛力和增值空間的房屋，以獲得更高的投資回報(bào)率。

最后，聰明人更加注重自己的生活品質(zhì)。二手房往往存在著一些歷史遺留問(wèn)題，如環(huán)境、交通、社區(qū)配套等等，這些問(wèn)題可能會(huì)影響聰明人的生活品質(zhì)。而全新的房屋則往往具有更好的環(huán)境、交通和社區(qū)配套，能夠更好地滿(mǎn)足聰明人對(duì)高品質(zhì)生活的需求。

綜上所述，聰明人不選擇購(gòu)買(mǎi)二手房的原因主要是因?yàn)樗麄兏幼⒅胤课莸钠焚|(zhì)和質(zhì)量、投資回報(bào)率以及自己的生活品質(zhì)。當(dāng)然，這并不意味著二手房沒(méi)有投資和生活的價(jià)值，對(duì)于不同的人來(lái)說(shuō)，選擇房屋的標(biāo)準(zhǔn)和需求也是不同的。