青島不動產(chǎn)交易中心是一家具有獨立法人資格的事業(yè)單位，它屬于國家房地產(chǎn)市場監(jiān)管機構(gòu)的下屬單位。從其性質(zhì)上來看，它主要承擔著房地產(chǎn)交易市場的監(jiān)管和服務(wù)工作。

首先，青島不動產(chǎn)交易中心是一家非營利性事業(yè)單位。它的主要目的不是為了謀取利潤，而是為了促進房地產(chǎn)交易市場的健康有序發(fā)展。因此，它所收取的各種服務(wù)費用，都是在合理的范圍內(nèi)，且僅僅是為了維持自身運營所需的費用。

其次，青島不動產(chǎn)交易中心也是一家公益性事業(yè)單位。它的服務(wù)對象不僅僅是房地產(chǎn)交易市場的從業(yè)人員和房產(chǎn)買賣雙方，更是廣大市民。它通過提供一系列的房地產(chǎn)交易服務(wù)，幫助市民解決其房產(chǎn)交易中的繁瑣問題，促進房產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

最后，青島不動產(chǎn)交易中心也是一家行政事業(yè)單位。它的主要職責是承擔房地產(chǎn)市場的監(jiān)管工作，維護市場的公平公正。它通過建立房地產(chǎn)交易的規(guī)則和標準，監(jiān)督交易過程中的各種行為，確保市場的健康有序發(fā)展。

綜上所述，青島不動產(chǎn)交易中心是一家非營利性、公益性、行政事業(yè)性的事業(yè)單位。它通過提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，維護市場的公平公正，促進市場的健康發(fā)展。