綜合用地是指既可以用于住宅建設(shè)，也可以用于商業(yè)和公共設(shè)施建設(shè)的土地。在我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加速的背景下，綜合用地的需求也越來越大。然而，現(xiàn)實(shí)中很多綜合用地都是50年產(chǎn)權(quán)，到期后需要重新規(guī)劃和利用。

那么，綜合用地50年產(chǎn)權(quán)到期后該如何處理呢？

首先，政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)綜合用地的規(guī)劃和管理。在綜合用地劃撥時(shí)，應(yīng)該明確規(guī)定產(chǎn)權(quán)到期后的處理方式，并進(jìn)行公開透明。政府還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)綜合用地的監(jiān)管，避免出現(xiàn)亂象和違規(guī)行為，保障綜合用地的合法權(quán)益。

其次，對(duì)于綜合用地產(chǎn)權(quán)到期后，可以考慮延長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)期限。在產(chǎn)權(quán)到期前，政府可以與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成延長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)期限的協(xié)議，以便更好地利用綜合用地資源。當(dāng)然，延長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)期限也需要符合法律規(guī)定，遵循市場(chǎng)規(guī)則，公平合理。

最后，如果綜合用地產(chǎn)權(quán)到期后無法延長(zhǎng)，政府可以重新規(guī)劃和利用這些土地資源。如將商業(yè)用地改為住宅用地，或建設(shè)公共設(shè)施等，以滿足城市發(fā)展的需要。

總之，綜合用地50年產(chǎn)權(quán)到期后的處理方式需要政府、產(chǎn)權(quán)人、市場(chǎng)等多方共同參與。只有通過合理規(guī)劃和管理，才能更好地利用綜合用地資源，推動(dòng)城市化進(jìn)程和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。