資產(chǎn)評估是一項重要的工作，它的主要目的是確定一項資產(chǎn)的價值。在資產(chǎn)評估的過程中，會有各種各樣的說法，有些正確，有些不正確。下面我們來討論一下哪些說法是不正確的。

首先，有人認為資產(chǎn)評估只是單純的確定資產(chǎn)的價值，這是不正確的。資產(chǎn)評估還包括對資產(chǎn)的質(zhì)量、數(shù)量、使用價值、流動性等方面進行評估，這些因素都會影響資產(chǎn)的價值。

其次，有人認為資產(chǎn)評估只需要看資產(chǎn)的外在表現(xiàn)，這也是不正確的。資產(chǎn)評估需要綜合考慮資產(chǎn)的內(nèi)在價值和外在表現(xiàn)，例如資產(chǎn)的歷史數(shù)據(jù)、市場前景、競爭對手等等，這些因素都會對資產(chǎn)的價值產(chǎn)生影響。

再次，有人認為資產(chǎn)評估可以完全依靠經(jīng)驗和直覺進行，這也是不正確的。資產(chǎn)評估需要科學、客觀、系統(tǒng)地進行，需要應(yīng)用一系列的評估方法和工具，例如市場對比法、收益法、成本法等等，以確保評估結(jié)果的準確性和可信度。

最后，有人認為資產(chǎn)評估只適用于大型企業(yè)和資產(chǎn)，這同樣是不正確的。無論是大型企業(yè)還是小型企業(yè)，無論是大型資產(chǎn)還是小型資產(chǎn)，都需要進行資產(chǎn)評估，以確保資產(chǎn)的價值得到合理的確定和管理。

綜上所述，資產(chǎn)評估是非常重要的，需要科學、客觀、系統(tǒng)地進行，不能單純地依靠經(jīng)驗和直覺，也不能只看資產(chǎn)的外在表現(xiàn)。無論是什么類型的資產(chǎn)，都需要進行評估，以保證資產(chǎn)的價值得到合理的確定和管理。