近年來，隨著人們置業(yè)意識的不斷增強，越來越多的人選擇購買二手房。但是，在購買二手房時，有一些需要注意的問題。比如，二手房的產權年限，這是一個非常重要的問題。

如果你購買的二手房產權年限只剩下30年，那么你需要考慮的問題就不僅僅是房屋本身的問題，還包括未來的房屋價值和出售難度等。

首先，30年產權的二手房往往比較老舊，有一定的使用年限。因此，你需要仔細檢查房屋的質量和裝修狀況，以確定是否需要進行大規(guī)模的裝修和維修。此外，你還需要考慮房屋的保值能力和未來價值的變化。如果房屋未來的增值空間不大，那么在購買時就需要謹慎考慮。

其次，30年產權的二手房在出售時往往難以獲得良好的價格。因為在未來的20-30年內，產權年限將會不斷減少，這將會影響房屋的市場價值。此外，由于房屋的使用年限較長，房屋的狀況和裝修程度也會降低，這也將影響到出售價格。

總的來說，購買30年產權的二手房需要謹慎考慮。如果你計劃長期居住，那么你需要考慮房屋的質量和裝修狀況，以確保房屋能夠保值和增值。如果你計劃在未來幾年內出售房屋，那么你需要考慮未來房屋價值的變化，并且需要注意出售難度和價格。