公共租賃住房和保障性租賃住房是兩種不同的住房保障方式，它們都是為了緩解住房緊張問題而出現(xiàn)的。公共租賃住房是由政府出資興建或購買，價(jià)格相對較低，主要面向低收入家庭和困難群眾。而保障性租賃住房則是由政府出臺(tái)政策鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)或社會(huì)組織興建或購買，租金較公共租賃住房略高，主要面向中等收入家庭。

公共租賃住房和保障性租賃住房的出現(xiàn)，一定程度上緩解了住房短缺問題，滿足了一部分人的基本住房需求。尤其是在一些大中城市，由于房價(jià)高企，低收入或中等收入家庭難以承受購房壓力，公共租賃住房和保障性租賃住房成為了他們的一種選擇。

然而，公共租賃住房和保障性租賃住房也存在一些問題。首先，公共租賃住房的數(shù)量有限，無法滿足所有需要住房保障的人群。其次，由于政府投資有限，公共租賃住房的建設(shè)和維護(hù)存在一定的資金壓力。而保障性租賃住房則受到市場供需關(guān)系的影響，不同地區(qū)的租金水平差異較大，可能存在價(jià)格過高或過低的情況。

因此，為了更好地解決住房緊張問題，政府應(yīng)該加大投資力度，增加公共租賃住房的數(shù)量，同時(shí)鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)或社會(huì)組織投資保障性租賃住房建設(shè)。同時(shí)，政府還應(yīng)該加強(qiáng)管理和監(jiān)督，確保公共租賃住房和保障性租賃住房的質(zhì)量和服務(wù)水平，讓更多需要住房保障的人群受益。