非流動(dòng)資產(chǎn)是指企業(yè)在一年以上（通常為一年以上）不會(huì)被轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物的資產(chǎn)。這些資產(chǎn)通常是企業(yè)用于長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)和投資的，例如土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)等。

其中，土地是指企業(yè)所擁有的用于經(jīng)營(yíng)或開發(fā)的地面，包括土地使用權(quán)；建筑物是指企業(yè)所擁有的房屋、廠房、辦公樓等建筑物；機(jī)器設(shè)備是指用于生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)的機(jī)器和設(shè)備；無(wú)形資產(chǎn)則是指企業(yè)擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、專利、版權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。

非流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)是不易變現(xiàn)，但對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)和發(fā)展具有重要作用。企業(yè)通過購(gòu)買這些資產(chǎn)，可以增加自身的生產(chǎn)能力、提高產(chǎn)品質(zhì)量、擴(kuò)大市場(chǎng)份額等，從而進(jìn)一步增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，這些資產(chǎn)也可以作為企業(yè)的抵押品，為企業(yè)融資提供更好的條件。

然而，企業(yè)在管理非流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)需要注意，這些資產(chǎn)的價(jià)值通常會(huì)隨時(shí)間的推移而下降，同時(shí)也需要考慮到資產(chǎn)的維護(hù)和修繕成本。因此，企業(yè)需要制定合理的資產(chǎn)管理策略，確保非流動(dòng)資產(chǎn)的價(jià)值得到最大化的實(shí)現(xiàn)。

總之，非流動(dòng)資產(chǎn)是企業(yè)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)和投資的重要資產(chǎn)，對(duì)企業(yè)的發(fā)展具有重要作用。企業(yè)需要合理管理這些資產(chǎn)，確保其價(jià)值的最大化實(shí)現(xiàn)。