近年來，北京房?jī)r(jià)一路攀升，使得購房成為了許多人的心頭之痛。尤其是對(duì)于那些想要在北京購買二套房的人來說，房?jī)r(jià)和首付比例更是成為了難以逾越的坎兒。

根據(jù)最新政策規(guī)定，北京市已經(jīng)對(duì)二套房的首付比例作出了明確規(guī)定。對(duì)于非普通住房（即面積超過144平方米或非普通住宅用途）的二套房，首付比例不得低于70%。而對(duì)于普通住房二套房，首付比例為50%。此外，對(duì)于非普通住房的二套房，購房者還需要提供相關(guān)資質(zhì)證明和購房計(jì)劃書等。

這一政策的實(shí)行，旨在限制非普通住房的投資需求，以遏制房?jī)r(jià)的過快上漲。同時(shí)，對(duì)于那些真正需要購買住房的人來說，也可以通過購買普通住房二套房來實(shí)現(xiàn)自己的居住需求。

總的來說，對(duì)于想要在北京購買二套房的人來說，首付比例是一個(gè)重要的考慮因素。根據(jù)政策規(guī)定，購買非普通住房的二套房需要首付比例不低于70%，而購買普通住房的二套房則需要首付比例不低于50%。希望這一政策能夠有效地控制房?jī)r(jià)上漲，保障廣大購房者的合法權(quán)益。