在買賣房屋的合同中，買方和賣方的身份是非常重要的。在中國的法律制度下，買賣房屋的買方通常被稱為甲方，而賣方則被稱為乙方。

在買賣房屋時，甲方通常是購房者，他們支付購買房屋的款項，并獲得房屋的所有權(quán)。乙方則是房產(chǎn)所有者，他們通過將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方獲得收益。

在簽訂買賣房屋合同時，甲方和乙方需要明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。例如，買賣房屋的價格、交付時間、房屋的使用權(quán)等都需要在合同中詳細(xì)規(guī)定。

此外，在買賣房屋時，買方和賣方還需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。例如，購房者需要符合國家和地方政府對購房人的資格限制和稅收政策等規(guī)定。房產(chǎn)所有者也需要遵守相關(guān)的房產(chǎn)管理和稅收政策等法規(guī)。

總之，買賣房屋的買方通常被稱為甲方，而賣方則被稱為乙方。在簽訂合同時，雙方需要明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時也需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。