公寓是一種常見的住宅形式，許多人都選擇在公寓中居住。對(duì)于公寓的房產(chǎn)稅問題，很多人存在疑問，那么，公寓要繳房產(chǎn)稅嗎？

首先，我們需要了解什么是房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是指政府按照規(guī)定對(duì)持有房產(chǎn)的人收取的稅款。在中國，房產(chǎn)稅是由地方政府按照國家規(guī)定的稅率和計(jì)算方法來征收的。

對(duì)于公寓業(yè)主來說，是否需要繳納房產(chǎn)稅，主要取決于公寓的所有權(quán)形式。如果是以產(chǎn)權(quán)形式購買的公寓，則需要繳納房產(chǎn)稅。產(chǎn)權(quán)是指對(duì)一定的物質(zhì)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)和遺傳權(quán)的權(quán)利。因此，如果你擁有公寓的產(chǎn)權(quán)，就需要繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅。

但是，如果你購買的是以使用權(quán)形式的公寓，則不需要繳納房產(chǎn)稅。使用權(quán)是指對(duì)一定的物質(zhì)財(cái)產(chǎn)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，但不享有所有權(quán)和遺傳權(quán)的權(quán)利。因此，如果你只是擁有公寓的使用權(quán)，而沒有產(chǎn)權(quán)，就不需要繳納房產(chǎn)稅。

需要特別注意的是，如果你擁有的公寓是作為投資物業(yè)出租的，那么你需要繳納的房產(chǎn)稅不僅包括你自己居住的部分，還包括出租的部分。這是因?yàn)?，投資物業(yè)出租屬于商業(yè)用途，需要繳納商業(yè)稅。

總之，公寓是否需要繳納房產(chǎn)稅，取決于公寓的所有權(quán)形式。如果你擁有公寓的產(chǎn)權(quán)，就需要繳納房產(chǎn)稅；如果你只擁有公寓的使用權(quán)，就不需要繳納房產(chǎn)稅。但是，如果你將公寓作為投資物業(yè)出租，需要繳納商業(yè)稅。