公攤面積是指在一個建筑物或者小區(qū)內，除了各個私人房間內的面積之外，其他共同使用的面積。公攤面積的計算對于購房者來說非常重要，因為它關系到每個人的物業(yè)費和其他共用設施的使用權。

公攤面積的計算方法一般是根據國家標準來計算的，具體包括以下幾個步驟：

1.首先，需要確定哪些部分是共用面積。通常包括：樓道、電梯間、公共走廊、門廳、垃圾房、公共衛(wèi)生間、樓頂、地下室等。

2.其次，需要測量這些共用面積的具體面積大小。這個過程需要由專業(yè)的測量師來進行，確保面積的準確性。

3.最后，需要根據每個業(yè)主的房間面積，按照一定的比例來分配公攤面積。這個比例通常是根據建筑物的整體面積來計算的，例如，如果整個建筑物的公攤面積占總面積的20%，那么每個業(yè)主的公攤面積就是他們房間面積的20%。

需要注意的是，不同的開發(fā)商和地區(qū)可能會有不同的公攤面積計算方法和比例，所以在購房前一定要仔細了解開發(fā)商的規(guī)定和國家標準。

總之，公攤面積的計算方法是非常重要的，它關系到每個業(yè)主在小區(qū)內所享有的權益和物業(yè)費的支出。購房者需要了解這些計算方法，以便做出明智的購房決策。