40年前，你買下了一套公寓，當(dāng)時(shí)你還年輕，充滿憧憬，想象著未來(lái)的美好生活。然而，40年過(guò)去了，你的年齡也漸漸增長(zhǎng)，你開始擔(dān)心房子歸誰(shuí)。

首先，我們需要了解的是，在中國(guó)，房屋所有權(quán)是由法律規(guī)定的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)是指，房屋的所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。因此，如果你購(gòu)買的房子是按照法律手續(xù)辦理的，你就是該房子的合法所有人。

然而，40年過(guò)去了，你已經(jīng)老了，你可能開始擔(dān)心這套房子將來(lái)會(huì)歸誰(shuí)。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在中國(guó)，房屋所有權(quán)的繼承是按照法定繼承順序來(lái)進(jìn)行的。也就是說(shuō)，如果你在買房時(shí)沒(méi)有指定繼承人，那么在你去世后，你的房子將會(huì)按照法定繼承順序分配給你的繼承人。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，繼承人的順序?yàn)椋号渑?、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果你沒(méi)有配偶、子女、父母或者兄弟姐妹，那么你的房子將會(huì)被分配給你的祖父母或外祖父母。

因此，如果你想要讓你的房子歸自己指定的繼承人，你需要在購(gòu)買房屋時(shí)指定繼承人。你可以在購(gòu)房合同中注明繼承人，并將其登記在房屋登記簿上。這樣，在你去世后，房子將會(huì)歸你指定的繼承人所有。

總之，在購(gòu)買房屋時(shí)，如果你想要讓房子歸自己指定的繼承人所有，你需要在購(gòu)房合同中注明繼承人，并將其登記在房屋登記簿上。這樣可以避免房子由法定繼承人繼承的情況發(fā)生。