近年來，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷升溫，人們對(duì)于房產(chǎn)投資的熱情也越來越高漲。而對(duì)于那些年代久遠(yuǎn)的房屋，很多人會(huì)產(chǎn)生疑問：70年公寓和70年住宅的升值空間是否還有可能存在呢？

首先，我們需要明確70年公寓和70年住宅的含義。70年公寓是指建于上世紀(jì)50年代至70年代初的公共住宅，其產(chǎn)權(quán)期限為70年；而70年住宅則指建于上世紀(jì)50年代至70年代初的商品住宅，其產(chǎn)權(quán)期限同樣為70年。

那么，這些年代久遠(yuǎn)的房屋是否還有升值的可能呢？根據(jù)市場(chǎng)研究發(fā)現(xiàn)，70年公寓和70年住宅的升值空間仍然存在。其中，70年公寓因?yàn)槠浣ㄖY(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、維護(hù)管理成本低等因素，使得其單價(jià)相對(duì)較低，但隨著城市更新和改造的進(jìn)行，其地段優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)會(huì)逐漸顯現(xiàn)，未來升值潛力不可小覷。

而70年住宅則因?yàn)槠湮恢幂^為靠近市中心或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，加上周邊配套設(shè)施完善、交通便利等優(yōu)勢(shì)，使得其單價(jià)相對(duì)較高，未來升值空間也有望進(jìn)一步擴(kuò)大。

當(dāng)然，要想讓70年公寓和70年住宅真正實(shí)現(xiàn)升值，仍需要注意以下幾點(diǎn)：

一、地段優(yōu)勢(shì)。房屋的位置很重要，只有位于優(yōu)越的區(qū)域，周邊交通、商業(yè)、教育等方面的配套設(shè)施才能更加完善，才能真正實(shí)現(xiàn)升值。

二、維護(hù)保養(yǎng)。無論是70年公寓還是70年住宅，都需要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持良好的房屋狀態(tài)，才能提高房屋的價(jià)值。

三、市場(chǎng)需求。市場(chǎng)需求是影響房屋升值的關(guān)鍵因素之一。只有在市場(chǎng)需求旺盛的情況下，房屋才有可能實(shí)現(xiàn)升值。

綜上所述，70年公寓和70年住宅的升值空間仍然存在，但需要注意地段優(yōu)勢(shì)、維護(hù)保養(yǎng)以及市場(chǎng)需求等因素。對(duì)于那些想要進(jìn)行房地產(chǎn)投資的人來說，這些年代久遠(yuǎn)的房屋也許就是一種不錯(cuò)的選擇。