隨著城市化進(jìn)程的加速，越來(lái)越多的人選擇在城市中居住。由于房?jī)r(jià)高昂，許多人選擇群租房屋來(lái)分?jǐn)偡孔?。盡管群租房屋可以在一定程度上減輕住房負(fù)擔(dān)，但也存在著一些問(wèn)題。

首先，群租房屋的出租者往往沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批和注冊(cè)，沒(méi)有取得出租房屋的資格證書(shū)。這違反了《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，根據(jù)該法，房屋出租必須經(jīng)過(guò)房屋行政主管部門審批并登記備案。

其次，群租房屋的出租者往往將一個(gè)房間分租給多個(gè)租戶，導(dǎo)致房屋內(nèi)人員過(guò)多，容易引發(fā)火災(zāi)等安全問(wèn)題。根據(jù)《消防法》的規(guī)定，任何單位或者個(gè)人不得阻礙消防設(shè)施的正常使用，不得將易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品存放在公共場(chǎng)所或者群眾集會(huì)場(chǎng)所，不得在人員密集場(chǎng)所設(shè)置非法障礙物。群租房屋出租者未經(jīng)審批，也未經(jīng)消防部門的檢查，房屋內(nèi)的消防設(shè)施是否符合規(guī)范，是否存在安全隱患，都是不確定的。

再次，群租房屋的出租者往往沒(méi)有按照法定程序簽訂合同，也沒(méi)有按照法定程序收取租金。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，任何形式的合同都必須遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，合同必須采用書(shū)面形式，并明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，任何形式的房屋出租都必須簽訂書(shū)面合同，并按照法定程序收取租金。

綜上所述，群租房屋的出租行為是違法的，不僅損害了租戶的權(quán)益，也增加了城市管理的難度。因此，有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)群租房屋的監(jiān)管，采取有效措施加強(qiáng)群租房屋的管理，保障租戶的合法權(quán)益，維護(hù)城市的社會(huì)秩序。