按揭貸款是指一種房屋貸款方式，也稱為房屋按揭貸款。按揭貸款一般是由銀行或其他金融機構提供，用于購買房屋或房地產(chǎn)的一種貸款方式。

按揭貸款的特點是貸款人需要在購房時支付一定的首付款，然后將剩余的房款通過貸款的方式分期償還。按揭貸款的期限一般較長，可以長達數(shù)十年。在貸款期間，貸款人需要按照約定的利率和還款方式按時還款。

按揭貸款的好處是，可以幫助購房者在購房時減少資金壓力，分期償還房款，讓購房者更容易實現(xiàn)購房夢想。同時，按揭貸款也可以幫助購房者建立良好的信用記錄，提高信用評級。

然而，按揭貸款也存在一些風險。例如，如果貸款人沒有按時還款，將會面臨罰款、逾期利息等懲罰。此外，房價波動或經(jīng)濟形勢變化也可能導致房屋價值下降，導致貸款人負債累累。

總的來說，按揭貸款是一種購房的常見方式，可以幫助購房者分期償還房款，減輕購房負擔。但是，購房者在選擇按揭貸款時需要仔細考慮自己的財務狀況、還款能力以及市場形勢等因素，以降低貸款風險。