房子五證是指房屋買賣交易中必須具備的五種證件。這五種證件分別是“房屋所有權(quán)證”、“國有土地使用證”、“規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”和“竣工驗收證”。

房屋所有權(quán)證是指房屋所有人合法擁有該房屋的證明文件，是房屋交易中最為重要的證件之一。國有土地使用證是指土地使用權(quán)的證明文件，證明房屋所在地的土地使用權(quán)屬于哪個單位或個人。

規(guī)劃許可證是指建筑物的規(guī)劃設(shè)計方案的審批證明，證明該建筑物符合城市規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是指建筑物建設(shè)工程的施工許可證明，證明該建筑物符合規(guī)劃許可證的規(guī)劃設(shè)計方案，可以進行施工。

竣工驗收證是指建筑物建設(shè)后經(jīng)過竣工驗收合格后的證明文件，證明該建筑物符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，可以進行使用和交易。

以上五種證件都是房屋買賣交易必須具備的證件，缺少任何一種證件都會影響房屋的交易和使用。因此，在進行房屋交易時，購房者要仔細核對房屋五證是否齊全，以確保自己的合法權(quán)益。