當(dāng)您考慮購(gòu)買(mǎi)一套100萬(wàn)的房子時(shí)，首付通常要求為房?jī)r(jià)的30%即30萬(wàn)。剩下的70%需要通過(guò)按揭貸款來(lái)支付，期限通常是30年。按揭的利率會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況而變化，但通常在5%左右。

如果您選擇按揭貸款，您每個(gè)月需要支付的月供大約是4,774元。這個(gè)數(shù)字是通過(guò)將70萬(wàn)以5%的利率分?jǐn)偟?0年的期限中計(jì)算出來(lái)的。

需要注意的是，這只是月供的計(jì)算。除此之外，您還需要支付其他費(fèi)用，例如房屋保險(xiǎn)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。此外，如果您選擇按揭貸款，還需要支付銀行的貸款利息和其他手續(xù)費(fèi)用。

因此，在考慮購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，除了首付和月供之外，還需要考慮其他費(fèi)用。需要確保您的財(cái)務(wù)狀況足夠強(qiáng)大，以應(yīng)對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋可能帶來(lái)的額外費(fèi)用。