租房押一付一是目前租房市場上常見的租房方式，租客在入住時需要支付一個月的房租和一個月的押金。押金是為了保障房東的權(quán)益，在租客退房時，房東可以用押金來賠償因為租客不當(dāng)行為造成的損失。

然而，在現(xiàn)實生活中，有些房東會利用押金不退還的問題來占據(jù)租客的便宜。例如，當(dāng)租客退房時，房東會以各種理由拒絕歸還押金，甚至不給租客任何解釋。

這種行為顯然是違法的。根據(jù)《合同法》，租房合同雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用原則，租客應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金和押金，而房東則應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供房屋租賃服務(wù)。如果房東不按照合同約定行事，租客可以向有關(guān)部門投訴或者通過法律途徑解決。

當(dāng)然，租客在退房時也需要注意一些問題。首先，租客應(yīng)當(dāng)保持房屋完好，不要損壞房屋設(shè)施和家具。如果出現(xiàn)損壞，租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其次，租客應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間退房，如果退房時間過晚，可能會導(dǎo)致額外的租金和損失。

總之，退房時只退押金是不合法的行為，租客和房東應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，誠實守信，共同營造一個良好的租房環(huán)境。