底商住宅樓和商住在某些方面是相似的，但在其他方面又有很大的不同。

首先，底商住宅樓和商住都是建筑物的底層用于商業(yè)用途的部分。在這些樓房中，底層通常是商鋪、餐廳、辦公室或其他商業(yè)用途，而上層則是住宅區(qū)。這種設(shè)計(jì)可以讓住戶更方便地購物和用餐，也可以帶來額外的收入。

然而，底商住宅樓和商住的不同之處在于它們的主要功能不同。商住是一種特殊的住宅，既可以用于居住也可以用于商業(yè)用途。而底商住宅樓則是一種純住宅建筑，但底層用于商業(yè)用途。這意味著，在商住中，住戶可以在同一建筑物中生活和工作，而在底商住宅樓中，住戶只能在建筑物的上層居住，無法在底層進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。

此外，底商住宅樓和商住在投資和管理方面也有所不同。由于商住可以用于居住和商業(yè)用途，因此它們的價(jià)值更高，也更容易出租或出售。底商住宅樓通常只是作為住宅使用，因此它們的價(jià)值可能會(huì)受到商業(yè)市場(chǎng)的波動(dòng)影響。

綜上所述，底商住宅樓和商住在某些方面相似，但在主要功能、投資和管理方面存在明顯的差異。選擇哪種類型的建筑物取決于個(gè)人需要和目標(biāo)。