在賣房時，如果貸款還沒有還清，需要辦理一些特定的手續(xù)。以下是相關程序：

1. 了解貸款余額和還款計劃。首先，您需要了解當前貸款的余額和還款計劃。您可以通過向銀行或貸款機構查詢來獲取這些信息。

2. 協(xié)商還款計劃。如果您不能一次性償還貸款，您可以與貸款機構協(xié)商還款計劃。這可能包括延長還款期限或減少每月還款額。

3. 確認賣房價格。在賣房前，您需要確認賣房價格。如果賣房價格高于貸款余額，您可以用賣房款項來一次性還清貸款。如果賣房價格低于貸款余額，您需要尋求貸款機構的同意來完成交易。

4. 簽署協(xié)議。貸款機構需要您簽署一份協(xié)議，以確認您的還款計劃和賣房價格。您需要遵守協(xié)議中的所有條件，否則可能會影響您的信用記錄。

5. 交換資金和文件。在完成以上步驟后，您可以與買家交換資金和文件。貸款機構將收回貸款余額，并將剩余款項轉入您的賬戶。

總之，在賣房時，如果貸款還沒有還清，您需要與貸款機構協(xié)商還款計劃，并確認賣房價格。簽署協(xié)議后，您可以與買家交換資金和文件。務必遵守協(xié)議中的所有條件，以保持良好的信用記錄。