上海是中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一，也是人口密集的城市，房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速。在選擇住房時，積分新房和二手房都是可行的選擇。但是，哪種更好呢？

首先，積分新房的優(yōu)點(diǎn)是，價格相對較低、綠化環(huán)境好、居住環(huán)境新。積分新房通常是由政府推出的，購房者需要達(dá)到一定的積分標(biāo)準(zhǔn)才能購買。這些房子通常是在新開發(fā)的區(qū)域，交通便利、綠化環(huán)境好、居住環(huán)境新，還有配套設(shè)施比較完善。而且，積分新房的價格相對較低，是二手房的一半左右。對于那些資金有限的購房者來說，積分新房是更經(jīng)濟(jì)實惠的選擇。

然而，積分新房也存在一些缺點(diǎn)。首先，購買條件比較苛刻，需要滿足一定的積分標(biāo)準(zhǔn)，而且購買者無法選擇房屋的具體位置和戶型。其次，交付時間比較長，需要等待一段時間才能入住。最后，由于是新開發(fā)區(qū)，周圍商業(yè)配套和社區(qū)文化建設(shè)還不完善，生活便利程度比較低。

相比之下，二手房的優(yōu)點(diǎn)是，選擇余地大、交付時間快、生活便利程度高。購買二手房，可以選擇房屋的具體位置和戶型，而且交付時間比較快，可以在購買后立即入住。此外，二手房多位于市中心或已經(jīng)成熟的區(qū)域，周圍商業(yè)配套和社區(qū)文化建設(shè)已經(jīng)比較完善，生活便利程度也比較高。

但是，二手房也存在一些缺點(diǎn)。首先，價格相對較高，需要支付較高的房價和稅費(fèi)。其次，房屋的使用年限和維修情況可能不同，需要購買者進(jìn)行比較和判斷。最后，二手房的綠化環(huán)境和居住環(huán)境可能不如新房。

綜上所述，上海積分新房和二手房都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況選擇。如果資金有限，且對居住環(huán)境和綠化環(huán)境要求不高，可以選擇積分新房。如果對居住環(huán)境和綠化環(huán)境要求高，且有足夠的資金，可以選擇二手房。