房子二抵是指在已有一筆抵押貸款的情況下，再次向銀行申請抵押貸款。二抵房貸通常用于個人或企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，但需要注意以下幾點(diǎn)：

首先，需要了解房子的價值和貸款額度。房子的價值決定了可借貸的最高額度，而貸款額度應(yīng)該根據(jù)個人或企業(yè)的實(shí)際需求來確定。同時，二抵房貸的利率通常較高，需要在貸款金額和利率之間進(jìn)行權(quán)衡，以確保貸款還款負(fù)擔(dān)得起。

其次，需要了解抵押物的使用情況。如果抵押物已被其他債權(quán)方抵押，那么二抵房貸的申請可能會受到限制。此外，如果抵押物是租賃的房產(chǎn)或商業(yè)物業(yè)，那么銀行可能會對貸款金額和利率做出更高的要求。

最后，需要了解銀行的貸款要求和流程。不同的銀行可能會有不同的貸款要求和流程，需要在申請前仔細(xì)了解并進(jìn)行比較。同時，在提交貸款申請時，需要提供詳細(xì)的個人或企業(yè)財(cái)務(wù)信息，以證明自身財(cái)務(wù)狀況良好，能夠按時還款。

總之，二抵房貸需要謹(jǐn)慎申請，需要仔細(xì)了解房子的價值和貸款額度、抵押物的使用情況以及銀行的貸款要求和流程。只有在確保自身還款能力的情況下，才能夠放心地使用二抵房貸來滿足個人或企業(yè)的資金需求。