成都滿二和滿五區(qū)別

成都是一個美麗的城市，也是一個經(jīng)濟發(fā)達的城市。在這個城市里，買房子成為了很多人的夢想，但是買房子也是需要考慮很多問題的，比如說滿二和滿五的問題。

滿二和滿五是指房屋交易中的兩個重要時間節(jié)點，滿二指的是購房兩年后，滿五指的是購房五年后。在成都，滿二和滿五有著很大的區(qū)別，下面就來說一下具體的區(qū)別。

首先是在房產(chǎn)稅上的區(qū)別。在成都，購房兩年內(nèi)賣出的房產(chǎn)需要繳納5%的個人所得稅，同時還需要繳納2%的房產(chǎn)稅。而購房五年后賣出的房產(chǎn)則免除個人所得稅和房產(chǎn)稅，這對于很多房主來說是一個不小的優(yōu)惠。

其次是在購房限制上的區(qū)別。在成都，滿二的房屋可以自由買賣，而滿五的房屋則可以在滿五年后變成非限購房，這意味著可以自由買賣，而且還可以申請貸款，這對于想要升級換房的人來說是一個不錯的選擇。

最后是在房屋價格上的區(qū)別。由于滿二房屋需要繳納較高的個人所得稅和房產(chǎn)稅，因此滿二房屋的價格相對較低，而滿五房屋則因為可以申請貸款，免除個人所得稅和房產(chǎn)稅，因此價格相對較高。

綜上所述，成都滿二和滿五有著明顯的區(qū)別，對于購房者來說，在考慮買房時需要根據(jù)自己的情況來選擇購買滿二還是滿五的房屋。