房屋墻體漏水是許多房屋常見的問題之一。當(dāng)房屋出現(xiàn)漏水問題時，很多人會有疑問：誰應(yīng)該負(fù)責(zé)維修？

首先，如果是新建房屋，由于房屋主人應(yīng)該承擔(dān)聘請建筑師和施工隊的責(zé)任，因此一般情況下，墻體漏水的維修責(zé)任應(yīng)該由房屋主人承擔(dān)。

然而，如果是舊房屋，就需要考慮更多因素。如果漏水是由于房屋老化或自然災(zāi)害引起的，則應(yīng)由房屋主人承擔(dān)維修責(zé)任。但是，如果漏水是由于鄰居的裝修或造成的，那么維修責(zé)任就應(yīng)該由鄰居承擔(dān)。

在法律方面，如果墻體漏水是由于建筑設(shè)計或施工不當(dāng)造成的，則施工方應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。同時，如果漏水是由于共有墻體的問題引起的，則共有墻體的所有者應(yīng)該承擔(dān)維修責(zé)任。

總之，在墻體漏水的情況下，責(zé)任歸屬是需要根據(jù)具體情況來確定的。如果是新建房屋，則房屋主人應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任；如果是舊房屋，則需要考慮墻體漏水的原因，來確定責(zé)任歸屬。在法律方面也有相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該根據(jù)法律規(guī)定來處理。