隨著城市化進(jìn)程的加速，房價一路飆升，讓越來越多的人望而卻步。為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展，一些地方政府開始探索房產(chǎn)稅改革，其中就包括了不限購契稅。

不限購契稅是指在一定區(qū)域內(nèi)，購房者不再受到限購政策的限制，且在購房時只需繳納一定比例的契稅。具體來說，在房屋交易中，買賣雙方需要繳納的契稅通常是按照房屋總價的比例來計算的。而不限購契稅則是將這個比例降低，以吸引更多購房者入市。

那么，不限購契稅具體怎么算呢？以某市為例，該市規(guī)定不限購契稅比例為 1.5%，而該市某二手房總價為 500 萬元。則該房屋的不限購契稅應(yīng)為：500 萬元 × 1.5% = 7.5 萬元。

需要注意的是，不限購契稅只適用于一定區(qū)域內(nèi)的房屋交易，具體范圍需要根據(jù)地方政府的規(guī)定而定。此外，不限購契稅還有可能存在時間限制，即只在一定時間內(nèi)實(shí)行。

總的來說，不限購契稅是一項(xiàng)為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展而推出的政策。盡管存在一定的局限性，但它仍然能夠?yàn)橘彿空咛峁┮欢ǖ膬?yōu)惠，讓更多人擁有實(shí)現(xiàn)居住夢想的機(jī)會。