在中國，買房子不僅要考慮地理位置和價格，還要注意房屋證件是否齊全。一般來說，一個房子需要具備五證才能夠合法銷售和交易。

第一證：房地產(chǎn)權(quán)證。它是最重要的一份證件，證明該房屋的所有權(quán)屬于持有人。這個證件可以在房產(chǎn)交易過程中起到重要的作用，保證買賣雙方的權(quán)益。

第二證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證。它是政府部門頒發(fā)的證明該房屋建設(shè)符合規(guī)劃要求的證件。擁有這個證書的房子才能夠合法交易。

第三證：建筑工程竣工驗收證書。這份證書是由政府部門頒發(fā)的，證明該房屋的建設(shè)已經(jīng)完成并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四證：國有土地使用證。這個證件是證明該房屋所在地的土地使用權(quán)屬于國家的證明，如果沒有這個證件，該房屋的所有權(quán)就無法得到保障。

第五證：房屋所有權(quán)證明。這份證書是由房屋所有者持有的，證明該房屋的所有權(quán)歸屬于該人。如果沒有這個證件，該房屋的交易就無法進(jìn)行。

綜上所述，一個房子要想合法交易，必須具備這五份證件。購房者在購房時應(yīng)該仔細(xì)檢查這些證件，以免被騙。因此，在購房前，購房者應(yīng)該仔細(xì)閱讀相關(guān)證件，了解房屋的情況，以免后悔。