近年來，北京的房?jī)r(jià)一直處于高位，許多年輕人想要在北京買房，但面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，很多人會(huì)選擇購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。那么，北京經(jīng)濟(jì)適用房算不算首套房呢？

首先，我們需要了解什么是經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房是指由政府或企事業(yè)單位以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出售給符合條件的購(gòu)房人的房屋。購(gòu)房人需要符合一定的條件，比如在本市工作或繳納社保等。

按照國(guó)家政策，首套房購(gòu)房者可以享受更優(yōu)惠的房貸利率和較低的首付比例。那么，對(duì)于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人來說，是否可以享受首套房政策呢？

根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人不屬于首套房購(gòu)房者，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人已經(jīng)享受到了國(guó)家的優(yōu)惠政策。因此，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人在購(gòu)買普通商品房時(shí)，不可再享受首套房政策。

此外，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人也需要注意，如果在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)使用了商業(yè)貸款，那么在購(gòu)買普通商品房時(shí)，也不能享受首套房政策。因此，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮自己的購(gòu)房需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

綜上所述，北京經(jīng)濟(jì)適用房不算首套房，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人在購(gòu)買普通商品房時(shí)不能再享受首套房政策。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要認(rèn)真考慮自己的購(gòu)房需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以免影響到未來的購(gòu)房計(jì)劃。