回購(gòu)房指的是房屋回購(gòu)協(xié)議，也叫房屋回購(gòu)權(quán)協(xié)議，是一種房產(chǎn)交易方式。在回購(gòu)房的交易中，房屋的賣方與買方簽訂一個(gè)協(xié)議，在約定的時(shí)間內(nèi)，賣方可以回購(gòu)自己賣出的房屋。

回購(gòu)房的交易形式通常是，賣方出售房屋給買方，但同時(shí)約定一定的時(shí)間段，比如三年或五年，到期后賣方可以按照協(xié)議價(jià)格回購(gòu)房屋。在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)，買方可以擁有房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，但不享有房屋所有權(quán)。賣方在回購(gòu)時(shí)需要支付給買方協(xié)議價(jià)格和一定的利息。

回購(gòu)房的交易方式對(duì)于賣方而言，可以在需要資金的時(shí)候快速變現(xiàn)，而且在回購(gòu)時(shí)可以按照事先約定的價(jià)格回購(gòu)房屋，避免了房?jī)r(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于買方而言，可以在協(xié)議時(shí)間內(nèi)使用房屋，同時(shí)還可以獲得一定的利息收益。

需要注意的是，回購(gòu)房的交易并非適用于所有人。對(duì)于買方而言，需要考慮到賣方是否有能力按照約定回購(gòu)房屋，以及回購(gòu)價(jià)格是否合理。對(duì)于賣方而言，則需要考慮到回購(gòu)價(jià)格和回購(gòu)期限是否能夠承受。因此，在進(jìn)行回購(gòu)房交易前，雙方需要仔細(xì)考慮，確保協(xié)議的合理性和可行性。