70年代住宅公寓樓是我國城市化進程中的一個里程碑，也是一個永恒的話題。隨著時間的推移，這些公寓樓的價值也在不斷變化，對于投資者來說，是否值得投資成為一個值得探討的問題。

首先，70年代住宅公寓樓的優(yōu)勢在于地理位置優(yōu)越，往往位于城市中心或者繁華地段，交通便利，生活配套設(shè)施齊全，能夠滿足居民的基本生活需求。此外，這些公寓樓的建筑質(zhì)量較好，經(jīng)久耐用，不易出現(xiàn)安全隱患，能夠保障居民的生命財產(chǎn)安全。

然而，70年代住宅公寓樓也存在一些劣勢。首先是老舊設(shè)施，由于年代久遠，這些公寓樓的設(shè)施設(shè)備已經(jīng)過時，需要進行大規(guī)模的改造和升級，這會帶來不小的經(jīng)濟負擔。其次是戶型問題，70年代住宅公寓樓的戶型設(shè)計大多較為傳統(tǒng)，沒有充分考慮到居民的實際需求，存在不少瑕疵，需要進行改造。

考慮到這些優(yōu)劣勢，70年代住宅公寓樓是否值得投資需要根據(jù)具體情況進行評估。對于地理位置優(yōu)越、建筑質(zhì)量較好、市場需求較大的公寓樓，雖然需要進行改造和升級，但是仍然有很大的投資價值。而對于設(shè)施老舊、戶型不合理、市場需求較小的公寓樓，則需要謹慎投資，避免出現(xiàn)虧損的情況。

總之，70年代住宅公寓樓作為我國城市化進程中的重要組成部分，具有一定的投資價值。但是，投資者需要充分了解公寓樓的優(yōu)劣勢，并根據(jù)實際情況進行評估和決策。