房貸利息退稅是指購房者在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，可以將其每年支付的房貸利息作為稅前扣除項(xiàng)目，從而減少應(yīng)納稅額的一種政策。那么，房貸利息退稅能退多少呢？

首先，需要了解的是，房貸利息退稅政策的適用范圍。目前，我國的房貸利息退稅政策僅適用于個(gè)人住房貸款，即購買自住房的房貸利息。對于商業(yè)房貸或投資性房貸的利息，不予退稅。

其次，退稅的具體金額也需要根據(jù)個(gè)人情況而定。根據(jù)規(guī)定，購房者每年可以將其支付的房貸利息，最高可退稅12,000元。也就是說，如果你的房貸利息每年超過12,000元，也只能退稅12,000元，不能再多。

此外，需要注意的是，房貸利息退稅的具體金額還取決于個(gè)人所得稅的稅率。如果你的稅率越高，退稅金額也就越高。因此，購房者在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)盡可能提高自己的稅前扣除項(xiàng)目，以達(dá)到減少應(yīng)納稅額的目的。

總之，房貸利息退稅是購房者享受的一項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策，能退多少要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況而定。購房者應(yīng)該了解政策具體規(guī)定，盡可能提高自己的稅前扣除項(xiàng)目，以減少應(yīng)納稅額，享受更多的優(yōu)惠。