在中國(guó)，房屋是許多人的重要財(cái)產(chǎn)之一。但是，房?jī)r(jià)的高昂往往使得很多人無(wú)法一次性支付全部房款，因此他們需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買房屋。然而，如果之前曾經(jīng)有過(guò)逾期還款的情況，這會(huì)影響到貸款的申請(qǐng)和批準(zhǔn)。

通常情況下，如果一個(gè)人之前有過(guò)貸款逾期的情況，銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)他的信用記錄進(jìn)行評(píng)估，并給出相應(yīng)的信用等級(jí)。如果信用等級(jí)較低，那么這個(gè)人的貸款申請(qǐng)可能會(huì)被拒絕，或者只能獲得較小的貸款額度和較高的利率。

但是，如果一個(gè)人之前有過(guò)逾期還款的情況，他還是可以通過(guò)努力提高自己的信用等級(jí)來(lái)重新申請(qǐng)貸款。一般來(lái)說(shuō)，如果一個(gè)人在逾期還款之后能夠及時(shí)還清所有的欠款，并且在以后的日子里保持良好的還款記錄，那么他的信用等級(jí)會(huì)逐漸提高。當(dāng)他的信用等級(jí)達(dá)到一定水平時(shí)，他就可以再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋。

具體來(lái)說(shuō)，通常情況下，如果一個(gè)人在逾期還款之后能夠保持良好的還款記錄，那么他需要等待至少一年的時(shí)間，才能再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋。這是因?yàn)殂y行和其他貸款機(jī)構(gòu)需要一段時(shí)間來(lái)評(píng)估這個(gè)人的信用記錄，以確定他是否有能力按時(shí)還款。

總之，如果一個(gè)人之前有過(guò)逾期還款的情況，他需要通過(guò)保持良好的還款記錄來(lái)提高自己的信用等級(jí)，以便再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋。雖然需要等待一段時(shí)間，但只要堅(jiān)持努力，最終還是能夠?qū)崿F(xiàn)自己的房屋購(gòu)買夢(mèng)想的。