毛坯房是指在房子建成之后，除了基本的結(jié)構(gòu)、墻體和屋頂外，其他裝修工程都未進(jìn)行的房屋，也就是沒(méi)有裝修的空殼房。由于毛坯房可以根據(jù)自己的喜好和需求進(jìn)行個(gè)性化裝修，受到了很多購(gòu)房者的歡迎。但是，在交房之前，需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1.驗(yàn)房

在購(gòu)買毛坯房之前，一定要進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房時(shí)需要注意房屋的結(jié)構(gòu)、材料、安全等問(wèn)題，并且要檢查有沒(méi)有漏水和裂縫等問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。

2.了解房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

在購(gòu)買毛坯房時(shí)，需要了解房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。交付標(biāo)準(zhǔn)通常包括房屋的結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門窗、水電安裝等方面。購(gòu)房者需要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。

3.了解物業(yè)管理

購(gòu)買毛坯房后，需要了解物業(yè)管理的情況。物業(yè)管理是否完善，管理費(fèi)用是否合理，是否有專業(yè)的保潔人員等問(wèn)題都需要考慮。

4.了解周邊環(huán)境

毛坯房的周邊環(huán)境也是需要考慮的因素。周邊是否有學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等生活設(shè)施，交通是否方便等都需要考慮。

總之，在購(gòu)買毛坯房之前，需要盡可能多的了解和考慮，以確保自己購(gòu)買的房屋符合自己的需求和期望，并且可以順利交付。