當您購買一套房子時，您獲得的是該房產的產權，這意味著您擁有該房產的所有權并可以在產權到期前無限制地使用它。然而，產權到期后，您需要交納一定的費用以延續(xù)您對該房產的所有權。

具體來說，當您購買一套價值100萬的房子時，您所獲得的產權期限通常為70年。在該期限結束后，您需要向相關機構支付一定的費用以延長您對該房產的所有權。這些費用通常稱為土地使用權費用或土地租金。

土地使用權費用的計算方式通常涉及復雜的規(guī)劃和計算，因為它取決于土地的價值、產權到期時間、政府規(guī)定的地價增長率等多個因素。然而，一般來說，您需要向政府支付一定的土地使用權費用，以延長您對該房產的所有權。

需要注意的是，如果您未能及時繳納土地使用權費用，您的房產所有權可能會被收回。因此，在產權到期前，您應該及時向相關機構咨詢土地使用權費用的具體計算和繳納事宜，以確保您能夠繼續(xù)擁有該房產的所有權。

總之，當您購買一套100萬的房子時，您需要考慮到產權到期后需要支付一定的土地使用權費用。這些費用的計算方式復雜，但您可以通過向相關機構咨詢來了解具體情況。及時繳納土地使用權費用可以確保您能夠繼續(xù)擁有該房產的所有權。